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A louer quartier CHEVROLIER appartement entièrement meublé de 21 m2 avec parking en sous-sol. Celui-ci se trouve face à INTERMARCHE et à 2 pas d'une station de tramway. Libre le 1° AOUT Visites possibles le samedi 1° AOUT Loyer 480 € plus 40 € de charges communes Reste à charge pour le locataire EDF, EAU et OM














LIRE JUSQU’AU À LA FIN À louer studio mezzanine secteur catho (2 mns à pieds ) Immeuble de 12 studios Mezzanine semi fermée Cuisine ouverte ,plaques, placard,frigo neuf Pièce de vie ,cellier Salle d eau ,douche ,wc Étage Chambre ,possibilité de faire un coin bureau . Loi carrez 20 m2 Charges Wifi Eau froide Gestions des poubelles Électricité des communs Merci de remplir le profil locataire avant prise de contact. Exclusivement pour étudiants



Bonjour, Disponible à partir du 15 août 2026. Appartement refait à neuf meublé situé dans une copropriété bien entretenue sécurisé avec télésurveillance + place de parking souterrain + parking collectif plein air. Au 8eme étage avec ascenseur. Située proche de la ville: tramway en face du bâtiment. Dispose d’une grande surface, boulangerie, pharmacie… à deux minutes à pieds. T1 bis de 32m2, il dispose : - cuisine ouverte aménagée sur salon + Chambre renfoncée avec placard intégré (chambre séparé avec un rideau) - salle de bain + toilettes - équipée en vaisselle et électroménager : réfrigérateur, plaques vitrocéramique, four grill, lave-linge, canapé, lit, télévision. Loyer : 730€ avec charges comprises. ( il vous faudra rajouter électricité et box internet) Dossier complet avant d’envisager toute visite de l’appartement : - Pièce identité - Contrat de travail ( ou carte étudiante ) - 3 derniers bulletins de salaire - Quittance de loyer des 3 derniers mois - 2 derniers avis d’imposition - Cautionnaire (avec les mêmes éléments)



Appartement T3 vide – Quartier Doutre / Monprofit – Angers À louer, agréable appartement T3, superficie 60m2 au sol (40m2 habitables hauteur supérieur à 1.80m), non meublé situé au 3ᵉ étage d'un immeuble au 20 rue Chef de Ville, dans le quartier recherché de Doutre / Monprofit. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC. Les photos présentant l'appartement meublé sont uniquement destinées à vous aider à vous projeter. Le logement est loué vide. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec le tramway et les bus à proximité, à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre d'Angers. Le stationnement est gratuit en face de l'immeuble et il est possible de ranger un vélo dans la cour intérieure. Loyer : 850 € par mois, dont 50 € de charges comprenant l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'électricité des parties communes. L'électricité du logement reste à la charge du locataire.



Appartement T2 Calme et Lumineux sans vis à vis au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Idéalement situé à quelques pas de la Place du Lycée avec tous les commerces de proximité. A 7 min du bd Foch ( arrêt tram) et 11 min de la gare à pied. Proche des écoles : 15 min du Campus St Serge et 8 min de la Catho. Il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée/ équipée, d'un dégagement avec grand placards, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dossier sérieux demandé (garants exigés si étudiant). Premier contact par messagerie Leboncoin "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque



Emplacement idéal à 2 min à pied de l'arrêt de tramway bd Foch. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée cet appartement entièrement meublé est prêt à vous accueillir. Il dispose d'une belle piece de vie, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée et d'une salle d'eau avec wc. Un local vélo est à votre disposition un atout pratique en ville. A proximité des écoles à pied : A 2 min de l'école des Arts A 7 min de la Catho A 15 min de l' ESA Dossier sérieux et complet demandé (Piece d'identité, 3 derniers bulletins de salaire ou justificatif de ressources, justificatif étudiant, avis d'imposition n-1 n-2, 3 dernières quittances de loyers ou taxe foncière, garants exigés suivant situation) Envie de visiter ou den savoir plus ? Premier contact par messagerie Le bon coin.










T3 meublé 70 m² – Angers – Résidence du Puy Garnier – Disponible au 1er août 950 €/mois charges comprises (750 € de loyer + 200 € de charges, hors électricité et internet). À louer, agréable T3 meublé traversant, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et arborée avec gardien. L'appartement comprend : ✅ Grand salon/séjour lumineux ✅ Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson neuve) ✅ Cellier + petite buanderie ✅ 2 chambres (dont une avec grand placard, l'autre équipée d'un clic-clac) ✅ Nombreux rangements dans le couloir ✅ Salle d'eau avec douche ✅ WC séparés ✅ Cave privative ✅ Place de parking en sous-sol collectif Emplacement idéal : 🚋 Tramway ligne B et bus ligne 2 au pied de la résidence. 🚶 Centre-ville d'Angers à environ 10 minutes à pied. 🌳 Résidence calme avec grand parc arboré. 📅 Disponible à partir du 1er août. Idéal pour un couple avec ou sans enfant ou pour une colocation. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. 📩 Pour plus d'informations ou photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message en me présentant rapidement votre situation (nombre d'occupants, emploi, etc.).






Particulier propose à la location un appartement meublé T1 bis d'une surface de 33 m2 à ANGERS situé 20 rue Kléber secteur place La Fayette / Gare centre en très bon état au RDC d'une petite copropriété au calme. Situation idéale par son emplacement à 50 mètres des arrêts de tram " Place La Fayette et Strasbourg " / petit espace vert commun devant le bien / cave / emplacement à vélo / stationnement gratuit dans la rue. De préférence pour étudiant / stagiaire…. Chauffage et eau chaude individuel électrique Le loyer est de 670 Euros + 30 Euros de charges pour un total de 700 euros Les charges locatives comprennent l’eau et la taxe ordures ménagères Dossier complet et sérieux uniquement / une caution de 2 mois est demandée soit 1340 euros Durée minimale du bail souhaitée 2 ans



Appartement T1 bis situé dans le quartier des JUSTICES,proches des commerces. Au 6 ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement vous propose une entrée avec interphone vidéo, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson,une pièce de vie avec coin nuit séparé et une salle de douche avec wc. Volets électriques,garage a vélo et place de parking rattachée a l'appartement. Loyer de 450 € + 100 € de provisions de charges comprenant l'eau froide , l'eau chaude,le chauffage(au sol ) ,taxes d'ordures ménagères et les charges générales. En sus l'électricité et internet si abonnement. Dépôt de garantie de 450 € . Modalités de récupérations des charges : provisions avec régularisation annuelle. Garant demandé. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs Documents demandés : photocopie CNI, bulletins de salaires des 3 derniers mois, feuille d'imposition des 2 dernières années, attestation employeur, photocopie taxe foncière et justificatif de domicile de moins de 3 mois . Documents identiques pour le garant. Merci de préciser si pour étudiants la durée d'études envisagée Libre fin août . Premier contact par mail via le bon coin



Studio situé au-dessus d’un garage avec entrée indépendante, offrant calme et autonomie. Le bâtiment lui-même n'a aucune mitoyenneté. Idéalement situé à Angers, à ~ 10 minutes à pieds : - de l’Université Catholique de l’Ouest (UCO) - de l'Ecole Supérieure d'Agriculture (ESA) - de la gare - du tram - des petits commerces et marché Supermarché à 800m. Centre ville à 20 minutes. Rue calme. Des places de parking sur la voie publique sont disponibles. Le logement comprend une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Loué meublé. Ligne téléphonique dédiée, box à vos frais. Loyer : 500 € charges comprises Disponible dès début Août. Profil recherché : personne sérieuse, calme et respectueuse. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Dossier demandé suite à la visite si interressé(e) : - Pièces d'identité des locataire+garants - Caution solidaire des parents - Justificatifs de revenus et dernier avis d'imposition des garants.



































Appartement 1 pièce 34 m² A LOUER T1BIS : DISPONIBLE DEBUT OCTOBRE Situé dans un environnement calme et agréable, ce T1bis de 34,25 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec un placard intégré, ainsi qu'un coin nuit séparé, offrant ainsi un bel espace de vie. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Surface : 34 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 € et 787 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement PASTEUR - Rue Renan : Au calme, appartement type 2 meublé : entrée dans cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon lumineux, chambre, salle d'eau et wc séparé. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Libre début septembre. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 383,52 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 145,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645 et 873 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : LAPP116651 Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026 Honoraires à la charge du locataire : 383 € TTC dont 145 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1290 € Montant des charges : 85 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645 € et 873 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).







Appartement 5 pièces 112 m² Libre de suite , situé rue Louis Gain à 5 minutes du Jardin du Mail, Beau T5 ENTIEREMENT RENOVE, très belles prestations, dans une résidence calme avec ascenseur. L'appartement, situé au 2ème étage, bénéficie d'une entrée avec un grand placard, d'une vaste pièce de vie de 35m² avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'un dégagement avec placards, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, WC séparés. Garage, parking extérieur et cave. Chauffage collectif au gaz - isolation double vitrage - toutes charges incluses Surface : 112 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Appartement de 40 M2 rénové en 2024. Cet appartement dans un environnement calme est situé rue Ménage à 2 minutes à pied du tramway et des bus (Place Lorraine) et à 5 minutes de la place du Ralliement Pas de colocation T2 en duplex au 2éme étage dans petite copropriété de 4 logements Local vélo/ trottinette, branchement fibre, donne sur Cour, double vitrage, rénové, meublé, équipé à neuf. Chauffage électrique individuel 1er niveau Pièce de vie avec : • Cuisine équipée neuve : four, Frigo-congélateur, plaque vitro céramique, micro-onde, bouilloire, grille-pain, cafetière // vaisselle neuve • Canapé, bureau, table Placard et WC séparé 2eme niveau Chambre sous combles avec lit 140 + literie neuve + rangements/dressing Salle de bain avec velux, douche, meuble vasque, machine à laver et rangements Dpe : D Loyer 775€ +25€ de charges prévisionnelles incluant l’eau froide (électricité et internet non compris) Durée : Bail de 1 an renouvelable Dépôt de garantie : 1500 € Dossier complet requis avec justificatifs de revenus et garants. Informations et visite, contactez-nous par message privé.



APPARTEMENT Proche centre ville et commerces. Duplex T3 atypique dans un petit immeuble doté de beaux volumes. Logement comprenant : un séjour, cuisine, salle de bain, wc et 2 coins nuit en mezzanine. Le logement est disponible de suite ! La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331652168 Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2026 Honoraires à la charge du locataire : 828 € TTC dont 226 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 900 € Montant des charges : 47 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 258 € et 1 702 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Appartement 3 pièces 91 m² Idéalement situé à deux pas de la Place Ney, au coeur d'un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 91,5m2. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme de 2010, cet appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud Est. L'entrée spacieuse permet d'aménager facilement un espace bureau ou un coin travail. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage. Prolongement naturel de cet espace, la loggia, conçue sur un châssis circulaire, offre une expérience unique : un véritable cocon extérieur, exploitable en toute saison, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. L'appartement offre une véritable séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. Un palier dessert une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux belles chambres avec rangements, baignées de lumière. Un bien confortable et bien pensé, adapté à une vie quotidienne agréable. Un parking boxé vient compléter cet ensemble. Honoraires charge acquéreur de 4,52% Consommation moyenne d'énergie comprise entre 823EUR et 1115EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Charges prévisionnelles de copropriété : 2011EUR/an Nombre de lots : 76 Procédure en cours du syndic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite contacter Lilian ROYER au o6o1oo3785 , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217. Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmo au [Coordonnées masquées] Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 76 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60.70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823 € et 1 115 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un quartier agréable d'Angers, à proximité des commerces et des transports en commun, ce studio offre une surface optimisée et un emplacement pratique, adapté comme pied-à-terre ou pour un...
| Twinset à ANGERS (49100) TWINSET : LE RENOUVEAU URBAIN ET VÉGÉTAL AUX HAUTS DE SAINT-AUBIN Située dans le quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin à Angers, la résidence Twinset propose une vision moderne et apaisée de la vie citadine. Ce secteur en plein essor, structuré autour du tramway et des mobilités douces, offre un équilibre parfait entre infrastructures majeures — CHU, Terra Botanica, centre AquaVita — et espaces verts généreux. À quelques minutes du centre-ville via la ligne A, vous profitez d'un cadre de vie à la fois connecté et serein. Intéressé(e) ? Parlons de votre projet ! Contact commercialPROCIVIS OUEST PROMOTEUR14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERSAccueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19hTwinset se compose de deux bâtiments contemporains abritant des logements du studio au T4, tous prolongés par une loggia ou une terrasse. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie durables. Le quotidien est facilité par des agencements lumineux, un ascenseur, un local vélos et un stationnement sécurisé en sous-sol, au cœur d'un urbanisme ouvert privilégiant la nature.Le programme s'adapte à tous les profils grâce à des dispositifs financiers performants. Les accédants en résidence principale profitent du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite pour devenir propriétaires à prix maîtrisé (selon éligibilité). Les investisseurs bénéficient quant à eux de la forte demande locative liée à la proximité du CHU et des pôles universitaires, ainsi que du dispositif Jeanbrun, pour un placement patrimonial sûr dans une métropole angevine réputée pour sa qualité de vie. Procivis Ouest Promoteur accompagne les acquéreurs à chaque étape, de la définition du projet à la livraison. La résidence est éligible à plusieurs dispositifs financiers selon profil, notamment le Prêt à Taux Zéro, le statut LMNP ou le dispositif Jeanbrun, pour un projet adapté à l'accession ou à l'investissement.





Appartement 3 pièces 60 m² REFERENCE ANNONCE : 49115/APPT/519 - Appartement à Vendre à Angers SECTEUR ARBORETUM (49000) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cet appartement d'une surface habitable de 59,9 m² est situé dans un quartier d'Angers, proche du parc de l'arboretum, à proximité des commodités telles que les bus, les écoles, les commerces et divers services. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres. Construit en 1980, cet appartement est accessible par un ascenseur. Entrée, pièce de vie donnant sur la terrasse exposée Sud et vue privilégiée sur le parc de l'arboretum. La cuisien entièrement aménagée et équipée donne sur une loggia. Deux chambres avec dressing. Salle de bains. WC indépendants. Cave. et box privatif. ATOUTS : Copropriété avec ascenseur terrasse avec vue dégagée sur l'arboretum 2 chambres avec dressing garage (box fermé) Le prix de vente de cet bien est fixé à 190 800 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 159.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr






Appartement 4 pièces 71 m² REFERENCE ANNONCE : 49115/APPT/517 - Appartement à Vendre à Angers (49100) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cet appartement dispose d'une surface habitable de 74.1 m² et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. La construction date de 1950. C'et une petite copropriété de 6 appartements. Au premier étage, l'entré avec placards dessert 2 chambres, dont un espace parental avec maxi dressing. Pièce de vie avec salon et salle à manger donnant sur a place Giffard l'angevin. La cuisine est indépendante. Salle de douche avec WC. Cave et grenier. Cour privative réservée à la copropriété ATOUTS : petite copropriété faibles charges lumineux et spacieux parquet massif dans la pièce de vie L'appartement est situé à proximité des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles, les commerces, la gare et le tramway, facilitant ainsi l'accès aux différents services et infrastructures de la ville. Angers est une ville dynamique, offrant une variété de points d'intérêt tels que le château d'Angers, le parc de la Garenne, ainsi que plusieurs musées et sites culturels. La ville est également reconnue pour son engagement dans le développement durable et sa qualité de vie. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers, contactez notre office notarial. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 189.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr