Appartements à vendre à Angers

A louer appartement en parfait etat , situé proche place Giffard ( rue de frémur ) , 2 chambres avec placards dressing , salle de douche , vc , salon , grande cuisine aménagée et équipée . Menuiserie double vitrage , volets roulant , sol parquet . Petit immeuble tres calme 2 locations , pas de colocation et projets étudiants . Libre de suite possible , visite et dossier géré par agence Smebhabitat Loyer 895

Premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, double exposition (est-ouest), rue calme proche mairie. Faculté Droit 10 min à pied, UCO 15 min à pied. Kitchenette, interphone, sdd avec sèche-serviette, fenêtres double vitrage, radiateurs électriques chaleur douce, belle hauteur sous plafonds. Rénové (isolation) en avril 2026. Diagnostic énergétique D, GES B. Pas de local vélo, caution parentale et dossier location complet exigés.

Studio 1 pièce 28 m² Libre mi juin - studio quartier Catho - Esa, dans un petit immeuble de 8 résidents, en rez-de-chaussée surélevé, appartement récemment rénové comprenant : une pièce de vie, espace kitchenette et une salle d'eau avec wc. Petit balcon, stationnement gratuit non réservé. Idéal pour étudiant ou jeune salarié. Surface : 28 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Disponible à partir de mi-juin, je propose à la location cette maison individuelle de 77 m². Construite en 2018 aux normes RT2012, elle offre un confort thermique optimal et des charges maîtrisées toute l'année. Louée entièrement meublée et équipée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ✅ Un emplacement idéalement situé : Située entre le CHU et les Hauts de Saint-Aubin (île Bocquel), la maison conjugue tranquillité résidentielle et accessibilité : - 3 min à pied du CHU - 15 min à pied de l'IceParc - 25 min à pied du centre-ville - Tram en bout de rue et commerces à proximité - Accès rocades immédiats ✅ Un rez-de-chaussée lumineux et ouvert vous attend : Dès l'entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière (exposition plein sud) s'ouvre sur l'extérieur et donne directement accès à la terrasse. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée : plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. Un WC complète ce niveau. ✅ À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte par une pergola en bois et d'un jardin pour les beaux jours en famille. L'espace se prête idéalement aux barbecues entre amis et aux repas conviviaux en plein air dès les premiers rayons de soleil. ✅ Un étage pensé pour le confort dont le palier dessert : - Une salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne - Une chambre avec lit en 140 cm et rangements - Une seconde chambre avec rangements pouvant être équipé également d'un lit. - Un WC séparé ✅ Les petits plus qui font la différence : - Un cellier avec machine à laver et rangements - Un local extérieur idéal pour un établi ou un garage à vélos - Un extérieur convivial, parfait pour recevoir, organiser des barbecues ou se détendre en famille ou entre amis - Un cadre paisible dans un quartier calme et résidentiel Conditions de location : - Loyer : 1 570 € + 20 € de provision pour charges - Maison meublée et équipée - Disponible à partir de mi-juin Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement recherché : idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Appartement duplex spécial investisseur de 40m2 Aux portes d'Angers, situé à Verrières-en-Anjou dans un cadre verdoyant, proche des commodités et des petits commerces, découvrez le cadre pratique de cette résidence. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement T2 duplex meublé avec parking privatif. Avec son loyer garanti de 5 175 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6.6%. Cette annonce référence 262361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 77 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 262361 Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 41 m² Un bel espace de vie : Surface habitable d'environ 42m² en rez-de-chaussée Pièce de vie spacieuse d'environ 22m² Exposition Sud-Ouest baignée de lumière Agréable espace extérieur d'environ 7m² pour profiter des beaux jours Une résidence intimiste et idéale : Emplacement privilégié au pied du tramway Cadre de vie verdoyant et préservé Bel espace paysager méticuleusement entretenu Locaux sécurisés pour vélos Des prestations confortables : Volets roulants électriques (hors salles d'eau) Sols en lames PVC pour un confort acoustique optimal Faïence en grès émaillé toute hauteur dans la salle d'eau Eau chaude et chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation Thermostat d'ambiance et suivi numérique des consommations Sèche serviettes dans la salle d'eau Sécurité et stationnement : Accès sécurisé par vidéophone Porte palière avec serrure 3 points Parking en sous-sol avec ouverture télécommandée Deux places de stationnement en extérieur Angers, un cadre de vie remarquable : Ville classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO Première ville verte de France (638hectares d'espaces verts) Troisième bassin d'emplois du Grand Ouest Cinquième ville étudiante de France 17 liaisons TGV quotidiennes avec Paris Surface : 41 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué