Maisons à vendre à Angers

Secteur Chalouère, maison de ville sans mitoyenneté située à proximité directe des transports, écoles et commerce. L'habitation profite de grands postes de travaux d'ores et déjà effectués: chaudière...

À la jonction d'Angers et d'Écouflant, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison cossue, nichée au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards. Pensée pour un...

Villa 11 pièces 233 m² ANGERS - LAC DE MAINE - Villa du parc DESMAZIS - 40 rue de la Chambre aux Deniers. Maison d'exception dans un parc au calme dans la ville. Terrain cloturé, espace de stationnement privé. Villa de 11 pièces sur 3 étages, rénovée récemment. Comprenant : RDC : vestibule d'entrée, dégagement, salle à manger, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée (plaques, hotte, rangements), arrière-cuisine avec évier et rangements, WC 1er étage : dégagement, 4 chambres, une terrasse, une salle d'eau (baignoire + douche, double vasque, sèche serviette), WC Sous-sol : cave avec étagères, grande pièce (chambre/bureau), pièce sombre sans ouverture, buanderie (avec lavabos, WC, branchement machine). Terrain clôturé, stationnement sur le terrain. Chauffage individuel gaz. LIBRE DE SUITE. Loyer de 2 500,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 584,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 705,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 et 5 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 233 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 € et 5 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Angers, cette maison contemporaine de 203 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son esprit résolument familial. Le rez-de-c...

A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE LE 21 JUIN Nous vous proposons à la location cette jolie maison située sur Angers, derrière le CHU dans un secteur calme et résidentiel. La maison est composée d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur une terrasse avec accès jardin. A l'étage, on y retrouve 3 chambres et un bureau, chacun avec des rangements et une salle d'eau avec douche et baignoire. Un garage vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour avoir plus d'informations !. Loyer de 1 486,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 269,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 346,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : GES06750008-750 Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 1269 € TTC dont 346 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1450 € Montant des charges : 36 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre futur cocon familial à Angers, Quartier Les Justices L'agence DICI vous propose en exclusivité cette maison, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Si...

Maison 10 pièces 266 m² Exclusivement chez Home Sweet Home Au milieu d'un terrain arboré sans vis à vis de plus de 2500m2. Grande maison de plus de 265m2 avec un tres beau salon sur parquet avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine, dans les étages vous profiterez de 6 chambres, 3 par etage avec 2 sdb, En sortant de la piscine vous decouvrirez un salon d'été avec accès direct à la piscine, une cave, une cuisine d'été, une bureau-salle de jeux. Une magnifique dépendance en pierre de plus de 180m2 amenageable en logement ou en bureaux. Ainsi qu''un garage ouvert de 50m2. Renseignements et visite par téléphone. Surface : 266 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2022 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 140 m² Bienvenu(e)s chez vous ! Venez poser vos valises dans cette charmante maison T6 meublée, située quartier Les Capucins, à proximité des transports et des commerces Libre début juillet pour une durée de un an uniquement. < < < < < < LA LOCALISATION >>>>>> - Quartier Capucins, Angers - Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...) - Autoroute A11 à 5 minutes en voiture < < < < < < LE LOGEMENT >>>>>> - Maison 6 pièces de 140m2 < < < Au rez-de-chaussée >>> - 1 grand séjour - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 buanderie - 1 WC séparé - 1 garage < < < Au 1er étage >>> - 3 chambres - 1 salle de bains < < < Au 2ème étage >>> - 2 chambres - 1 salle d'eau - Chauffage - Double vitrage - DPE B ( estimation de consommation annuelle entre 1330.00EUR et 1870.00EUR selon le barème 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr < < < < < < LES ÉQUIPEMENTS >>>>>> - Fibre - Four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, rangements < < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>> Loyer : 1600.00EUR Dépôt de garantie : 1600.00EUR Honoraires d'agence de 840.00EUR TTC dont 420.00EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux Bail habitation meublé. Durée de loaction : jusqu'au 30 juin 2027. Eligible APL, garantie VISALE ou garant physique possible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] L'équipe de la Maison Angevine Surface : 140 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Maison Angers 5 pièce(s) - 5 min de la gare NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - Charles Nouteau vous propose cette maison de plain pied avec garage et jardin à 5 min en voiture et 10 min en vélo de la gare Saint Laud en voiture et des axes rapides avec un beau jardin entièrement clos au calme. Cette propriété de plain pied vous propose une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, trois chambres, salle de bain et WC. Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison avec un grenier aménageable de 50 m2. A l'extérieur, dans un environnement calme et sans vis à vis, un jardin totalement clôs avec terrasse. Consommation énergétique D 223, Emission de gaz à effet de serre D48. Estimation du coût annuel en énergie entre 1870 euros et 2580 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Tout à l'égoût, chauffage au gaz de ville. Vous souhaitez vivre dans une maison à rénovée avec jardin à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes d'Angers alors contactez Charles Nouteau au [Coordonnées masquées]. Prix : 272 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. mandat : 445207 NOC Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 445207NOC Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2023 Prix hors honoraires : 272 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

IMMEUBLE DE RAPPORT 8 CHAMBRES, BONNE RENTABILITÉ, POTENTIEL D'OPTIMISATION Situé dans le quartier recherché des Justices à Angers, cet ancien bien des années 1940 aujourd'hui exploité en immeuble de...

À 25 min d'Angers, un château du 19e s., son parc de près de 7 ha et ses nombreuses dépendances. Dans un environnement rural, la propriété est accessible par une route départementale. Un second accès existe au sud-est, par un chemin de campagne. Au centre du domaine, le château est entouré par une cour gravillonnée. Les façades principales sont orientées nord-sud. À l'origine probablement édifiée au 18e s., la demeure a été entièrement transformée au cours des années 1870. Le corps de logis principal est flanqué d'un pavillon à l'est et d'une tourelle en encorbellement à l'ouest. L'ensemble est construit en moellon de schiste enduit à la chaux. Les encadrements des baies et les modénatures des façades sont en pierre de tuffeau. Au centre et au nord, un avant-corps central en léger ressaut est appareillé en tuffeau et couvert en pavillon. La porte d'entrée est surmontée par une large baie prolongée d'un balcon en fer ouvragé. Celui-ci est également coiffé d'un fronton semi-circulaire, percé d'une lucarne centrale. Toutes les hautes toitures en ardoise sont couronnées d'épis de faîtage en zinc et de souches de cheminées en brique rouge. Les dépendances sont localisées à l'est et au sud. Désaffectées, elles sont toutes construites en moellon de schiste appareillé et enduit à la chaux. Les toitures sont en ardoise et les encadrements des baies sont en brique rouge. Le parc et des prairies s'étendent à l'ouest. Référence annonce : 377664 Consommation énergétique : 187 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 58 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 020 € et 14 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Maison type 4 Située à Angers Ouest, dans un environnement agréable et recherché à proximité du Lac de Maine, cette maison meublée de 98 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et familial. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate d'un centre commercial, des transports en commun et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée accueillante avec WC, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace donne accès à un agréable jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un véritable confort au quotidien. Des WC indépendants complètent ce niveau. La maison dispose également d'un garage, d'un jardin entièrement clos garantissant tranquillité et sécurité, ainsi que d'une terrasse propice à la détente. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site *** en cliquant sur \"candidater en ligne\". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 23_1410_01_0001 Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2026 Honoraires à la charge du locataire : 1087 € TTC dont 296 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1350 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison avec 5 chambres et jardin Angers Située dans un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette maison se dévoile à l'abri des regards, au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie serein et verdoyant à quelques minutes seulement du centre d'Angers. Dès l'extérieur, le charme opère : un grand jardin arboré entoure la maison, tandis qu'une vaste terrasse promet des instants de détente en toute tranquillité. Parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, permettant à chacun de préserver son intimité. Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec porte automatique, d'un atelier pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement, ainsi que d'une dépendance au fond du jardin, offrant de multiples possibilités d'usage. Une maison rare dans un cadre préservé, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, des écoles et des transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 904 Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de ville 5 pièces 110 m² Dans un quartier prisé à Angers (rue d'Antioche), maison de ville avec terrasse et jardinet, et place de stationnement privative a proximité Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, desservant une grande chambre/bureau de 20m2, ainsi qu'une pièce de vie intégrant un coin salon, un espace salle a manger avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse avec son coin jardinet (80m2 d'extérieur environ). Un wc avec lave main, ainsi qu'une porte d'accès donnant sur une grande cave de 23m2. A l'étage, un pallier desservant 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un 2eme wc. Place de stationnement privative extérieure a 50m. Contact pour visite : Jérôme ROGEY - Agence Sixième Avenue Angers Centre - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Jérôme ROGEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439714676 - Angers. Surface : 110 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 134 m² Maison familiale des années 30 idéalement située à proximité de la gare d'Angers. - Maison Familiale - DPE D - Grand jardin - Non Mitoyenne - Stationnement - Chambre parentale de plain-pied - Climatisation Cette Maison familiale des années 30 dont le rez-de-chaussée a récemment été rénové et agencé vous offre au un salon séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée dans laquelle vous trouverez aussi un espace dinatoire, un salon tv, un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, des wc. A l'étage vous trouverez 4 chambres une salle d'eau et des wc. Un grand jardin arboré paysager et clos de murs avec dépendances, une cave. Contact Paul BAHAIN [Coordonnées masquées] Conseiller immobilier/ Associé au sein de l'agence DICI. RCS ANGERS 919 989 343. Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété 12 pièces 452 m² À seulement 30 minutes d'Angers, Anjou Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante propriété construite à la fin du XVIIe siècle, dans un environnement calme et agréable. La maison principale, offrant 280 m2 habitables, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes, bow-window, chaufferie, débarras et toilettes indépendantes. Au premier étage : palier, deux chambres, bureau, salle de bains et toilettes. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En complément, vous disposerez d'une grande dépendance habitable de 172 m2, comprenant un bar, une vaste salle de réception, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et deux chambres. Un lieu idéal pour vos réunions familiales ou un projet de gîte. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain de 20 685 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne Segréenne. L'ensemble dispose également d'un double garage avec porte motorisée, d'une terrasse équipée d'un store banne, et d'un terrain paysagé et entièrement clos par un portail électrique. Il est également possible d'acquérir 2 hectares supplémentaires, offrant ainsi un potentiel encore plus vaste pour vos projets. Un bien rare à découvrir rapidement ! Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au o6.03.94.20.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 452 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2025 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Située dans le quartier calme de Saint-Serge à Angers, cette maison familiale offre 251 m² habitables. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette maison de ville s'élève sur trois niv...