Maisons à vendre à Rennes

Maison 8 pièces 165 m² REFERENCE ANNONCE : 11772/132 - Exclusivité Chezy Notaires. En plein coeur du quartier Sevigné, belle maison familiale. Idéalement placée, proche du Thabor, des écoles, des commerces et des transports, cette maison est située dans une rue calme et peu passante. Décorée avec goûts et baignée de lumière, elle sera vous séduira par ses volumes ainsi que son environnement. La maison est actuellement composée ainsi : Au premier niveau, une entrée ouvrant sur un bel espace de vie traversant Est / Ouest avec une cuisine A/E, le tout donnant sur la terrasse ainsi que sur le jardin. A l'étage, nous avons 4 chambres de beaux formats et une salle d'eau. Au dernier niveau, une suite parentale avec un grand espace dressing et une salle d'eau, une chambre d'enfant ainsi qu'un espace salon / bureau, et de nombreux rangements. La maison bénéficie d'une buanderie pouvant être transformée en garage, et de nombreuses possibilités s'offrent à nous pour faire évoluer le jardin... Grande cave. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Consommation énergie primaire : 154.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE SANS VIS A VIS, PARFAITEMENT ENTRETENUE ET PRESTATIONS DE QUALITE, AUX PORTES DE RENNES Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane Blot vous propose cette jolie maison. Sur un terrain clos et paysagé de 462 m², découvrez cette maison d'environ 160 m² habitables aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé (avec portail manuel notamment) exposé Est accueille une piscine chauffée et robotisée avec volet immergé motorisé, installée en 2020, ainsi que de belles terrasses en padouk. La double exposition Est/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur séduit par ses volumes lumineux et ses finitions de qualité : parquets huilés, menuiseries aluminium et chauffage au sol dans le salon ouvert sur la piscine. La salle à manger en mezzanine et la cuisine entièrement équipée prolongent agréablement les espaces de vie et s'ouvrent sur une terrasse conviviale. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements sur mesure, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre actuellement aménagée en bureau. Le sous-sol intégralement chauffé constitue un véritable atout : chambre d'appoint (avec vue sur la piscine), Evier, Wc séparé, salle de jeux, atelier, lingerie et garage y trouvent déjà leur place. Son important volume offre également la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires ou un espace professionnel. Côté confort, la maison bénéficie d'une performance énergétique classée C. Les huisseries aluminium (isolation phonique et thermique), l'isolation des combles (vélux motorisé installé) et la VMC (hygro réglable) ont été renouvelées en 2024, tandis que la chaudière gaz a été entièrement révisée en 2025 (changement du corps de chauffe). Une maison clé en main, parfaitement entretenue offrant des prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 219638 Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 058 € et 2 784 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison à rénover à Rennes – La Pommeraie / Cimetière de l’Est – jardin, garage, fort potentiel À Rennes, dans le secteur recherché de La Pommeraie / Cimetière de l'Est, découvrez cette maison en pierre à rénover entièrement, idéale pour un projet de résidence principale, d'investissement ou de valorisation patrimoniale. Un bien rare sur le marché rennais, avec jardin, garage, sous-sol complet et vrai potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 236 m², cette maison développe environ 64 m2 habitables et offre une configuration permettant d'imaginer un projet sur mesure. La maison comprend : un sous-sol complet ouvrant sur le jardin, un garage, un accès direct de la rue vers le jardin, à l'étage principal : une entrée, un séjour, une chambre, un salon, une cuisine non aménagée, une salle d'eau et des toilettes, au-dessus : une chambre et un grenier. Le jardin, sur une parcelle plate et rectangulaire, apporte un vrai plus et permet de se projeter dans un cadre de vie agréable, tout en restant à Rennes. Cette maison est à refaire entièrement, avec un fort potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover à Rennes, d'une maison avec jardin, d'une maison avec garage, ou d'un bien à repenser selon leurs envies. Le quartier La Pommeraie / Cimetière de l'Est est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et son accès rapide à la gare de Rennes. Un secteur pratique, résidentiel et recherché. Cette maison présente un important potentiel de réaménagement. Un projet d'extension ou d'adaptation pourra être étudié, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Les atouts du bien : maison en pierre à Rennes, quartier recherché La Pommeraie / Cimetière de l'Est, parcelle de 236 m², garage, sous-sol complet, jardin, accès direct rue / jardin, maison à rénover avec potentiel, proximité gare, écoles, commerces et transports. Une vraie opportunité pour les amateurs de rénovation à Rennes. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en immobilier Optimhome Rennes et Alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 606096 ) Référence annonce : 830037883799 Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2026 Prix hors honoraires : 273 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 123 m² Rennes A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Loft d'artiste — T6 — ~150 m² au sol — Rennes Centre Mabilais · Sans travaux · Garage privatif Au coeur de Rennes, rue de Redon, se dissimule en fond de cour un lieu à nulle autre pareil : un ancien atelier industriel du XIXe siècle, entièrement réhabilité en loft contemporain d'exception. Un bien mitoyen… mais totalement libre de copropriété. Dans ce quartier très prisé, le marché ne propose actuellement que des appartements avec extérieur, soumis à des charges de copropriété élevées. Ici, vous bénéficiez de tous les avantages d'un bien attenant sans aucune contrainte de gestion collective — un profil rarissime sur Rennes. Un accès discret, par droit de passage. Ce loft ne se donne pas à voir depuis la rue : on y accède par un passage privatif, à l'abri des regards. Ce retrait garantit un calme absolu et une vraie intimité, tout en restant à quelques secondes de l'hyper-centre. La localisation, argument numéro 1. Le métro Mabilais (ligne B) se trouve à 50 mètres — deux stations suffisent pour rejoindre la gare. À moins de 600 mètres à pied, tout est là : boulangeries, épicerie bio, restaurants, pharmacie, médecins, école, collège, notaires, La Poste… Rien à chercher, tout à portée de semelles. Le bus C6, arrêt à 10 mètres, dessert l'aéroport en 30 minutes. Un loft connecté, pensé pour vivre avec son temps. La rénovation livrée fin 2022 est aussi belle qu'intelligente : 10 prises RJ45, 104 spots LED (économie d'énergie réelle sur la durée), 11 volets roulants solaires, isolation extérieure performante, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs acier à l'étage, fibre optique. Idéal aussi bien pour une famille que pour une activité professionnelle ou du coliving. Les espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour de 55 m² baigné de lumière Est-Ouest, avec plancher de verre, poutres béton apparentes et cuisine équipée haut de gamme (induction, four Bosch pyrolyse, robinetterie Grohe avec filtre à eau). Une suite de 17 m² complète ce niveau. À l'étage, un hall lumineux distribue quatre pièces — bureaux ou chambres selon votre projet — ainsi qu'une salle de bain avec baignoire îlot. Surface habitable : environ 123 m². Une histoire qui se raconte. Érigé en 1861 sur le Grand Domaine de Gallion, cet atelier a traversé les siècles : usine, puis entrepôt loué à des artistes dans les années 1980 — dont Jean-Charles Blais, futur peintre de renommée internationale, alors élève à l'École des Beaux-Arts de Rennes. Les possibilités sont nombreuses : résidence principale, siège social, LMNP, coliving, coworking, Airbnb… Le bien est déclaré à usage mixte professionnel et habitation, avec autorisation d'enseigne sur rue. Un garage privatif à 300 m complète l'ensemble. Sans copropriété, sans travaux, sans bruit, sans problème de stationnement — et pourtant au coeur de tout. Visite sur rendez-vous. Votre conseiller COMMERCE & PROPRIETE immobilier : gérant - Pang-Thai SOEUNG Carte T 3502 2021 000 000 009 RCP SAA MMA Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2022 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937 € et 1 269 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Dréano Immobilier vous propose cette maison de 4 pièces située à Rennes, au cœur de la Rue de Nantes. Charmante maison de ville idéalement placée à proximité immédiate des transports, commerces, de la gare et du centre-ville. D'une surface d'environ 60 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger donnant lui-même sur une cour de plus de 9m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement agréable pour un couple ou une petite famille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, dans un quartier très recherché pour sa proximité avec toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations contactez Chloé COQUUNOT : CENTURY 21 Dréano Immobilier 347 Rue de Nantes [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1590.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé COQUUNOT EI, agent commercial (RSAC 989650783) Référence annonce : 2947 Consommation énergétique : 258 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 51 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Jeanne d'Arc - Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant à quelques pas des commerces de proximité. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un...

Maison de ville 6 pièces 108 m² À DÉVOUVRIR - MAISON DE VILLE DE 109M2 - RENNES ST MARTIN Venez vite découvrir cette belle maison de 109m2 situé dans le secteur prisé Nord Saint Martin, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville . Vous serez séduit par une belle entrée menant à une buanderie, une chambre d'environ 13m2 ainsi qu qu'une salle d'eeau et WC séparé. Le tout donnant accès au jardin arboré et à la terrasse. Le premeier étage vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également deux belles chambre de 14m2 ainsi qu'une salle de bain. Le troisième étage composé de combles aménégeables vous offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements Vous pourrez vous détendre sur la terrasse et le jardin d'envisrion 100m2 et pour votre plus grand conforf, un garage fermé vient compléter e bien . Prix: 390 000EUR net vendeur + 4,5% d'honoraires agence soit 17 550EUR à la charge de l'acquéreur. N'hésitez plus et contactez CORREA Virginie au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou pour l'organisation de visites. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie CORRÉA - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Immobili-ez, agence spécialisée vous accueil à Rennes et à Pléneuf-Val-André. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 267 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 7 pièces 181 m² Kermarrec Habitation vous présente en Exclusivité cette propriété rare sur le marché. Située dans le très recherché quartier Sacré-Coeurs / Métro Jacques Cartier, cette superbe demeure en pierre développe plus de 180 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation ainsi que par le niveau exceptionnel de ses prestations. Derrière son élégante façade au charme intemporel se dévoile un intérieur entièrement repensé avec raffinement, où chaque détail a été soigneusement travaillé. Vous découvrirez un vaste double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une bibliothèque sur mesure pouvant être réattribuée en chambre. L'étage accueille un bel espace composé de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche. Le sous-sol complet propose un grand garage, cave et buanderie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle parcelle paysagée de 550 m², véritable écrin de verdure préservé des regards, sublimé par un espace détente avec spa / jacuzzi, invitant à la sérénité et à la convivialité. Surface : 181 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/an

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES - POTERIE - QUARTIER HOPITAL SUD - MAISON DE 120 M² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU OU 1 CHAMBRE - GRENIER AMÉNAGEABLE - GARAGE Venez découvrir cette maison qui se compo...

RARE A LA VENTE – QUARTIER THABOR – MAISON À POTENTIEL ASSURÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison spacieuse de plus de 200 m2 idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Ses volumes généreux et son agencement modulable séduiront aussi bien une famille qu'un investisseur, sa distribution est idéale pour allier espace de vie familiale et/ou investissement locatif indépendant. Votre rénovation vous permettra de vous approprier votre acquisition. Ses atouts : ⭐Emplacement stratégique L'un des secteurs les plus prisés de Rennes. Proximité des établissements scolaires : de la maternelle au supérieur, tout est à portée de main. Proximité de toutes commodités : commerces, médecins et services essentiels à quelques pas. 🌳 Jardin en cœur d'îlot : un havre de paix en pleine ville, parfait pour se détendre. 🔑 Multiples accès : cour, garage et jardin pour une accessibilité optimale. 🚘 Garage fermé équipé d'une porte électrique : sécurité et commodité assurées. Parc du Thabor à proximité directe. Centre-ville : 5 minutes à pied. Station Métro Saint Germain : 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison dans un quartier d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Saillour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°935142687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 220081 Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,10% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 750 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 € et 6 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

VENDU PAR BLOT IMMOBILIER ! Maison Rennes Patton 6 Chambres - Jardin Sud-Ouest - Garage Grande maison de plus de 120 m² à rénover qui se situe dans une impasse à proximité immédiate de la ligne B du ...

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER ! MAISON RENNES - BELLANGERAIS ! En impasse, entourée de verdure, maison familiale avec sous-sol. La maison se compose ; Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle piè...

Maison 7 pièces 150 m² NOUVELLE EXCLUSIVITÉ QUARTIER JEANNE D'ARC KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité cette maison familiale idéalement située au coeur du très recherché quartier Jeanne d'Arc, à deux pas des écoles, du marché et de tous les commerces. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 300 m², cette maison offre un fort potentiel et une distribution idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable double séjour exposé plein Ouest, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie. Grand garage. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un véritable cocon familial, à votre image, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Ref : 22636 Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 299 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de type 6 à vendre, Rennes Patton Bellangerais La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable maison non mitoyenne d'environ 115 m² habitables située dans un lotissement apprécié du secteur. Ses atouts : - Emplacement calme en impasse, - Maison indépendante, - Possibilité d'aménagement de chambre au rdc. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie (avec cheminée) orientée Est-Ouest avec une cheminée insert, une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse Ouest, une buanderie, wc et garage. - à l'étage : un palier, 4 chambres de bonne taille, une salle de bains avec baignoire et douche, nombreux placards, wc séparé. Maison en bon état et parfaitement entretenue, Chauffage gaz, Fenêtres partiellement remplacées. Belle parcelle de terrain de plus de 400m² au calme et à l'abri des regards offrant de belles possibilités d'agrandissement. Quartier Patton, St Laurent, les Gayeulles, Maurepas, Bellangerais, Motte Brulon proche du centre commercial de la Bellangerais rue du Morbihan, de l'école des Gantelles, du Canal et de la Coulée Verte permettant un accès rapide aux Prairies Saint Martin. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2 310 euros et 3 180 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : LFI-NORD-17925 Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 415 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 144 m² MAISON RECENTE - GARAGE - QUARTIER LA MADELEINE - RENNES CPI IMMOBILIER vous propose ce bien rare à la vente et dans un quartier prisé de Rennes. Ce quartier de La Madeleine réussit le grand écart parfait : une bulle de tranquillité résidentielle au coeur de l'effervescence urbaine. Tout est accessible à pied en quelques minutes seulement, boulangerie, épiceries, pharmacie, écoles, bus, à deux pas du centre ville et de la gare de Rennes. Découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, d'une surface au sol de 150.20 m² et habitable de 144.05 m². Elle dispose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et jardin clos de 71m² exposé Ouest, WC indépendant pouvant être transformé en salle d'eau. Au premier niveau, vous profiterez d'une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau ou d'espace détente pour toute la famille, de deux chambres comprenant des placards et d'une salle d'eau privative, WC indépendant. Au deuxième niveau, un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant. Un garage avec coin buanderie complète ce bien. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et sécurisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - RENNES PLAINE DE BAUD - MAISON INDIVIDUELLE T4 - A louer Rennes Plaine de Baud, maison de Type 4 d'une surface habitable de 83 m² comprenant: au rez-de-chaussée: une pièce à vivre ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et wc. L'étage comprend: trois chambres ouvrant sur terrasse, une salle de bains et wc. Louée avec une place de parking privative. Disponibilité : 09 juillet 2026 Référence: G585PM Logement soumis à la loi PINEL avec condition de ressources. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: B *Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Loyer: 919 euros/mois + Provisions sur charges: 104 euros/mois (donnant lieux à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 919 euros - Honoraires locataire: 913 euros dont 249 euros d'état des lieux. Ce logement est à louer par l'agence Blot immobilier de Vern-sur-Seiche au [Coordonnées masquées] Référence annonce : G585PM Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 913 € TTC dont 249 € pour l’état des lieux Montant des charges : 104 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose cette demeure exception à l'Ouest de Rennes, dans un environnement préservé et confidentiel, cette ancienne étable entièrement réhabilitée en habitation offre une alliance rare entre authenticité architecturale, volumes spectaculaires et cadre de vie privilégié. Développant près de 185 m² habitables, cette propriété singulière séduit dès l'entrée par ses impressionnantes hauteurs sous plafond, sa luminosité omniprésente et la qualité de sa rénovation. Chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et convivialité. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, s'étend sur près de 80 m². Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée à un vaste séjour, offrant un lieu de réception remarquable où les volumes prennent toute leur dimension. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale raffinée comprenant une chambre, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative, garantissant un confort de vie optimal. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un terrain exceptionnel de près de 2 hectares entoure la propriété. Véritable privilège en milieu urbain, cet écrin de verdure offre une intimité rare tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville rennais. Prestations et atouts Ancienne étable entièrement rénovée avec soin Surface habitable d'environ 185 m² Pièce de réception de près de 80 m² Volumes remarquables et hauteur sous plafond exceptionnelle Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau Trois chambres supplémentaires Espace bureau Terrain de 2 hectares Situation rare et privilégiée au sein de Rennes Une propriété unique sur le marché rennais, destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie hors du commun, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain dans un environnement d'une rare qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Century 21 ARB Immobilier Agence de Rennes Centre Jordan MACHADO 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 Rennes Tél : [Coordonnées masquées] Port : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Jordan MACHADO - EI - n° 831 855 556 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1890.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan MACHADO EI, agent commercial (RSAC 831855556) Référence annonce : 4080 Consommation énergétique : 117 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,17% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 600 000 €

Maison 9 pièces 153 m² L'Agence Arrow Immobilier à le plaisir de vous présenter ce bien en exclusivité, idéalement située bd Jacques Cartier 35000 Rennes préfecture d'Ille-et-Vilaine 35. Venez-vous installer ou investir dans cette maison d'environ 150 m2 actuellement divisée en quatre appartements: 3 Types 2 et 1 type 3. La cours intérieure dispose d'ateliers et d'un carport, possibilité de garer 4 véhicules.. Cette Maison est au prix de 517 500 EUR FAI, dont 3,09 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau de transports STAR, gare SNCF à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170). Contact : M.Malaboeuf [Coordonnées masquées] - Référence agence : RE35000 - Retrouvez toutes nos offres sur : [URL masquée pour votre sécurité] L'équipe Arrow Immobilier reste à vos côtés pour tous vos projets immobiliers. N'oubliez pas : 'Le meilleur moyen d'atteindre votre cible, Agence Arrow Immobilier.' Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 316 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 6 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F