Maisons à vendre à Rennes

Astero vous propose en mandat exclusif une charmante maison familiale de 156 m² nichée au calme, située à 50 minutes de Rennes, à proximité du bourg de Ménéac. Avec son terrain clos de 5 670 m², cett...

Idéalement située proche des commerces et au calme. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par le volume du séjour salon donnant directement sur le jardin ayant une jolie vue sur la campagne. ...

AGENCE GIBOIRE - A VENDRE - Maison 9 pièces à vendre à Rennes Jeanne d'Arc - 195 m² sur terrain de 534 m² AGENCE GIBOIRE - QUARTIER JEANNE D'ARC Belle maison de style années 70 située dans le secteur de Rennes Est. Cette maison sur sous-sol complet offre une surface habitable de 195 m² comprenant 9 pièces dont 7 chambres, idéale pour une grande famille. Le séjour lumineux exposé sud-est dispose d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante et aménagée est fonctionnelle. La maison comprend une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec eau chaude via chaudière très récente. Le terrain de 534 m² est entièrement clos, avec une terrasse et un sous-sol pour le stationnement et le stockage. A proximité immédiate des commerces (0,5 km), accès bus à 1 minute et métro à 10 minutes (Joliot Curie). Vous trouverez également à proximité des écoles maternelle et élémentaire Marcel Pagnol, l'école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc, une crèche, ainsi que l'Université de Rennes 1 - Campus de Beaulieu. Prix FAI : 798 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : ALG26399 Date de réalisation du diagnostic : 14/07/2021 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 760 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

L'agence Century 21 Reine Immobilier vous propose à la location une maison individuelle MEUBLEE dans le quartier SAINT HELIER. Lors de vos visites vous découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un extérieur ( TERRASSE ) une salle d'eau, un wc. A l'étage, une chambre. Loyer 650€ par mois ( PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE) DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel : CENTURY 21 REINE IMMOBILIER 98 Allée Saint Hélier 35000 RENNES [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 3859 Consommation énergétique : 238 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 217 € TTC dont 72 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1400 €

Maison de ville 5 pièces 115 m² MAISON DE VILLE TYPE 5 TRIPLEX - RÉCENTE - MEUBLÉE - COUR PRIVATIVE DE 16m² - PARKING - BAUD CHARDONNET - RENNES Côme vous présente cette maison de ville de près de 115m² profitant de 4 chambres et d'un espace bureau ouvert et lumineux. Construite en 2023, cette maison triplex meublée est idéale pour une famille ou une colocation ! Située dans le quartier Plaine de Baud à Rennes: un environnement verdoyant et calme à deux pas du centre-ville de Rennes. La gare et la place de la République sont à 10 minutes de vélo. Ce bien de 114.75 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un vaste séjour donnant sur une cour privative de 16m² exposée Sud-Ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. - Au premier étage, vous découvrirez un espace bureau ouvert et lumineux de plus de 10m², deux chambres avec placard et un WC. - Au dernier étage, vous profiterez de deux autres chambres et d'une salle de bain avec double vasque. Pour votre confort, un parking sécurisé complète ce bien. Les consommations d'eau chaude et de chauffage sont incluses dans les charges. Situé en bordure de la Vilaine, ce quartier vibrant offre un cadre de vie idéal : de nombreux commerces et services u sont implantés et les différents aménagement vous invitent à profiter de promenades, pique-niques et activités sportives. Doté d'une aire de jeux pour enfants et d'équipements sportifs, il promet divertissement et bien-être. La gare de Rennes et la place de la République sont à moins de 10 minutes à vélo. Les lignes de bus C4, C6 et 32 sont à proximité immédiate. Colocation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez plus, contactez Côme immobilier! Réf. GES-959 Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022 Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété 7 pièces 143 m² REF 17818 564 000 € Une maison où toute la famille a sa place, à deux pas de Rennes. Thorigné-Fouillard, c'est l'une des communes les plus appréciées de la métropole rennaise : dynamique, bien desservie, avec des commerces, des écoles et une vraie vie de quartier ? et pourtant, il suffit de franchir le portail pour retrouver la nature. Cette propriété a été pensée pour une famille qui veut tout : une maison lumineuse et fonctionnelle, un jardin arboré pour les enfants et les animaux, et des installations équestres complètes pour les passionnés de chevaux. Le tout à quelques minutes seulement du coeur de Rennes, sur un terrain attenant d'environ 1,2 hectare ? une rareté sur ce secteur. Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et accueillante, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et un poêle à granulés qui diffuse une chaleur douce au coeur du séjour. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec coin bureau , trois chambres dotées de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Sous les combles, un grenier aménageable sur dalle béton offre un beau potentiel d'extension selon vos projets. Le terrain de 1,2 hectare est un véritable atout : jardin arboré et soigneusement entretenu, en partie dédié aux animaux, puits raccordé à la maison et idéal pour les animaux. Pour les passionnés d'équitation, les installations sont complètes : une carrière de 20 x 40 m, un hangar avec espaces de stockage, une sellerie et deux box pour chevaux. Classe énergie C ? Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 820 € et 2 530 € (prix moyens indexés 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 7 pièces 230 m² KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - Nichée en fond d'impasse et au coeur d'un écrin de verdure, cette villa contemporaine d'une surface de 230 m2 (280 m2 avec les annexes), signée par un architecte visionnaire a été conçue pour offrir une lumière naturelle exceptionnelle à chaque moment de la journée. Un espace de vie lumineux et généreux Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard intégré - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 95 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition (ouest, sud et est) - 2 terrasses sans vis-à-vis accessibles directement depuis la pièce de vie - Une hauteur sous plafond de 3,20 m qui accentue la sensation de volume - De larges baies vitrées panoramiques, allant jusqu'à 5 mètres de largeur, offrant une magnifique ouverture sur le jardin Suite parentale & fonctionnalités Toujours au rez-de-chaussée : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une buanderie fonctionnelle - Un WC séparé avec lave-mains et espace de rangement - Un garage carrelé de 36 m² - Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle Un étage au design sur-mesure Un escalier réalisé par un ferronnier d'art mène à l'étage, qui comprend : - Une mezzanine spacieuse faisant office de bureau, ouverte sur une terrasse suspendue avec vue sur le jardin - 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative - Un second WC séparé avec lave-mains Finitions haut de gamme & design soigné - Volumes généreux et matériaux premium choisis pour leur qualité et leur esthétique - Marques prestigieuses, assurant un standing remarquable - Circulation fluide et design soigné pour une sensation d'espace et de liberté rare à Rennes Un jardin méditerranéen, une oasis en ville À l'extérieur : - Un jardin clos de murs, offrant une intimité totale - Des arbres majestueux de plus de 50 ans, évoquant une véritable oasis urbaine - Deux entrées indépendantes, renforçant l'exclusivité et le confort de vie Prestations techniques de pointe - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur performante - Fibre optique - DPE classé A, pour un confort énergétique optimal Proche des commerces, de la base nautique du Canal Saint-Martin et de la coulée verte. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans ce cadre idyllique alliant nature et sérénité. RK0485 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT - MAISON AVEC JARDIN - 5 CHAMBRES - QUARTIER THABOR À vendre, maison d'exception de 1850 à rénover, idéalement située dans le quartier du Thabor à Rennes. À seulemen...

NOUVEAUTE GIBOIRE * Secteur Lorient-St-brieuc * Venez découvrir cette maison des années 70 aux volumes généreux, en très bon état général ! Elle dispose d'un sous-sol complet de plus de 160m² compren...

Rennes – Maison plain-pied 4 pièces garage jardin À Rennes, dans le quartier Sainte-Élisabeth, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel, verdoyant et très pratique au quotidien. Elle bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, du marché, des écoles, collèges et lycées, avec un accès rapide au terminus du métro A. Un secteur recherché pour vivre à Rennes tout en profitant du confort d'une maison avec jardin. La maison se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie ouverte par une baie vitrée sur le jardin, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un espace nuit avec trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un garage. Son organisation est simple et fonctionnelle. Le séjour et deux chambres ouvrent directement sur le jardin grâce à des baies vitrées, ce qui renforce la sensation d'espace et le lien avec les extérieurs. Les jardins sont un véritable atout. Arborés, situés à l'est et à l'ouest, ils offrent un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Une grande terrasse, à proximité immédiate de la cuisine et bien abritée, permet de profiter d'un espace extérieur agréable et préservé. La maison bénéficie également d'éléments de confort déjà présents : chaudière récente, fibre, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage récentes et porte de garage motorisée. Quelques travaux seront à prévoir pour améliorer son confort et la remettre au goût du jour. Son prix tient compte de ces éléments, ce qui permet de se positionner sur une maison de plain-pied à Rennes, avec trois chambres, garage et jardins, à un prix compétitif au regard du secteur. Avec une rénovation adaptée, cette maison pourra devenir un véritable cocon dans la verdure, confortable et fonctionnel. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant vivre de plain-pied à Rennes, sans vis-à-vis, tout en restant proches des services et des transports. Une belle opportunité dans le quartier Sainte-Élisabeth, à visiter rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour toute demande de renseignements. Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère en Immobilier Optimhome Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien chaudière, câble et charges communes générales) : 193€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 608151 ) Référence annonce : 830035703133 Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2026 Prix hors honoraires : 280 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 193 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ker Bas KenavHome, spécialiste du coliving à Rennes, vous propose une chambre au sein d'une maison en coliving entièrement rénovée et équipée, située dans le quartier de Bour-l'Évêque, proche du CHU Pontchaillou et du Mail François Mitterrand. La maison de plus de 275 m² est constituée de 12 chambres d'une surface habitable comprise entre 10,6 et 20,8 m², elles sont toutes équipées de : - Un lit double de qualité hôtelière avec couette et oreillers - Un bureau et une chaise - une grande armoire - Une salle de douche avec WC privatifs - Une serrure digitale pour votre sécurité et votre intimité En plus de votre chambre privée, vous partagerez avec les locataires des autres chambres de la maison des espaces communs pensés pour la vie en communauté : - Une immense pièce de vie cosy pour se détendre après une journée studieuse - Une cuisine entièrement équipée et aménagée pour des repas conviviaux - Une salle de sport pour rester en forme - Une salle de cinéma pour vos soirées films - Une terrasse avec BBQ pour profiter des journées ensoleillées - Buanderie avec machines à laver et sèche-linges Les loyers démarrent à partir de 590 € et dépendent de la surface de la chambre auxquels il faut ajouter un forfait de charges de 155 € comprenant tout ce dont vous avez besoin : - Eau - électricité - chauffage - Connexion internet (fibre) et réseau wifi dans toute la maison - Assurance habitation - Ménage hebdomadaire des parties communes - Netflix sur les TV de la maison - Console et jeux vidéos à disposition - Animations régulières (livraison de recettes avec ingrédients, Afterworks inter maisons) - Un interlocuteur dédié, réactif et à votre écoute pour faciliter votre quotidien Infos pratiques : - Bail individuel - Logement éligible aux APL - Dépôt de garantie : 900€ - Frais de dossier : 250€ - Préavis de départ : 1 mois Processus de location simple et 100% en ligne : Faites votre demande de réservation directement sur notre site web, où vous pouvez visiter virtuellement nos biens. Nous vous répondrons dans la journée pour convenir d'un entretien en visio et vous inviter à transmettre votre dossier. -> N'hésitez pas à consulter nos avis Google pour découvrir les témoignages de nos locataires satisfaits ! Référence annonce : 32BC83 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce ) Adresse : 57 Bis Rue de la Bascule, 35000 Rennes, France Type de bien : Maison Nombre de pièce : T7 et + Surface habitable : 275m² Type de location : Habitation Montant du dépôt de garantie : 900€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non Montant du loyer : 590€/mois Montant du loyer charge comprise : 590€/mois Type de charges : Aucune charge Montant des charges : 0€/mois Montant total TTC des honoraires : 250€ - dont frais de mise en location : 200€ - dont frais d'état des lieux : 50€ Diagnostic de performance énergétique : C (113kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : A (3 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 184 € et 256 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 870 Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023 Honoraires à la charge du locataire : 250 € TTC Dépôt de garantie : 900 €

Généreuse familiale conçue sur 4 niveaux dont trois d'habitation. Fluidité, luminosité et généreux volumes caractérisent cette contemporaine aux prestations soignées. Au-delà de son confort et de sa ...

À vendre : hôtel particulier avec appartement indépendant - Rennes hypercentre Situé en plein coeur de Rennes, cet hôtel particulier de charme offre un cadre de vie rare, alliant cachet historique, v...

Rennes au coeur du quartier Jeanne d'Arc. Venez découvrir cette maison construite dans les année 90 sur une parcelle de 540m² très bien exposée, elle se situe proche des Parcs, des transports et des ...

A VENDRE CHEZ BLOT - MAISON ARCHITECTE - JARDIN SUD - 5 CHAMBRES - GARAGE - PATTON : Venez découvrir cette maison de 175 m² construite par l'architecte ayant participé à la création de la barre Saint...

MAISON DE 225 m² – QUARTIER SAINT-HÉLIER / ALPHONSE GUÉRIN Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rennes, cette maison d’architecte contemporaine de 225 m² séduit par ses volumes génér...