Appartements à vendre Lille

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DPE C 40m²

Appartement 2 pièces 40 m² LILLE COEUR DE VILLE | T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ | 40 m2 |1er ÉTAGE À deux pas du Théâtre Sébastopol Dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de Lille, à quelques encablures du mythique Théâtre Sébastopol et des artères commerçantes du centre historique, nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 intégralement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété de caractère, entièrement remise à neuf. Un bien d'exception dans un immeuble repensé de fond en comble. Loin des rénovations superficielles, cet appartement bénéficie d'une remise à niveau totale, pensée dans les moindres détails pour allier confort contemporain et durabilité. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées et l'attention portée à chaque recoin témoignent d'un travail artisanal de haute tenue. La copropriété elle-même a fait l'objet d'une rénovation complète : parties communes, façade, toiture -- rien n'a été laissé au hasard. Vous intégrez un immeuble sain, moderne et sans travaux à prévoir. Des espaces pensés pour la vie urbaine. D'une superficie de 40 m2, le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante de 9 m2 offrant calme et intimité, d'une salle de bain rénovée et d'un dégagement fonctionnel. La cuisine, actuellement en cours de pose, sera livrée entièrement équipée dans des finitions contemporaines -- une opportunité rare d'intégrer un bien clé en main sans avoir à engager le moindre chantier. L'exposition, la hauteur sous plafond et la disposition intelligente des volumes confèrent à cet appartement une sensation d'espace et de clarté que les mètres carrés seuls ne sauraient retranscrire. Un emplacement de premier ordre. Vivre ici, c'est choisir le meilleur de Lille à portée de main. Le Théâtre Sébastopol, les transports en commun, les commerces de bouche, les restaurants et la vie culturelle lilloise forment le décor quotidien de cette adresse confidentielle. Un ancrage urbain assumé, pour une clientèle exigeante qui ne souhaite pas sacrifier l'authenticité à la modernité. Que vous soyez primo-accédant averti ou investisseur à la recherche d'un actif patrimonial solide, ce T2 constitue une opportunité rare sur un marché où les biens vraiment rénovés et bien situés se font de plus en plus rares. Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous exclusivement. Surface : 40 m2 | Chambre : 9 m2 | Étage : 2ème | Copropriété intégralement rénovée | Cuisine en cours de pose | Centre de Lille Sébastopol LA MAIZON Immobilier - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité] - Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DPE D 62m²

IDÉAL INVESTISSEUR / COLOCATION CLÉ EN MAIN À LILLE Uniquement chez [URL masquée pour votre sécurité], contactez Isabelle HIDDEN au 06x25x43x08x11. ............................................................................................................................. Les ++++ - Appartement en très bon état - on pose les meubles - Bon DPE = D - 2 salles d'eau - Bonne rentabilité ............................................................................................................................. IDÉAL INVESTISSEUR ? COLOCATION CLÉ EN MAIN A LILLE A proximité immédiate du Vieux Lille, des universités et des commodités, découvrez cet appartement parfaitement adapté à un investissement locatif rentable et sécurisé. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, le bien développe environ 62 m² intelligemment optimisés pour la colocation. L'appartement comprend : ? une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ? 3 chambres, ? 2 salles d'eau, ? toilettes indépendants, ? espace de rangement en sous-sol, ? place de parking privative sécurisée. Aucun travaux à prévoir : * chauffage récent, * ballon d'eau chaude 2022, * appartement en très bon état. Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs grâce à la proximité : ? des universités, ? du centre-ville, ? des commerces, ? des transports. Rentabilité attractive avec un loyer potentiel estimé à environ 1 200 euros / mois. Un investissement idéal pour : * colocation étudiante, * investissement patrimonial, * location longue durée clé en main. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 434249 Copropriété de 272 lots. Charges annuelles : 1524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 434249NON Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 272 Charges prévisionnelles annuelles : 1524 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

18 m²1 Pièce, 18 m² · Lille 59000 · Quartier Vauban-Esquermes En plus de 10 ans de propriété, pas un seul mois de carence, les étudiants quittent en juin juilllet et les futurs étudiants réservent l’appartement des le mois de juillet C’est un quartier très recherché car les parents recherchent du calme pour leur enfants. Proche du metro, lumineux, belle vue et emplacement machine à laver Quartier Vauban-Esquermes à Lille, découvrez ce studio meublé de 18 m², situé rue Bonté Pollet, dans un environnement particulièrement apprécié pour sa proximité avec les écoles, les transports et les commerces. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une belle luminosité, un véritable atout pour ce type de surface. Son agencement fonctionnel, son emplacement et son format en font un bien parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre lillois, ou un investissement locatif pérenne. Les atouts du bien : Dernier étage avec ascenseur Belle luminosité DIAGNOSTIC DPE : D Électricité aux normes Branchement pour machine à laver Charges de copropriété maîtrisées : 54€/mois, comprenant notamment l’eau, l’entretien des parties communes et l’ascenseur Copropriété suivie et saine procès-verbal d’assemblée générale disponible Gros travaux déjà réalisés : toiture, façade et parties communes Informations énergétiques Date de réalisation du diagnostic : mai 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 730 € Estimation établie sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris Sur Lille, les studios bien situés, lumineux et intégrés dans des copropriétés entretenues restent particulièrement recherchés. Ce bien réunit plusieurs critères appréciés des acquéreurs comme des investisseurs. Une opportunité de qualité dans l’un des secteurs étudiants les plus attractifs de Lille.

DPE C 70m²

APPARTEMENT T3 DUPLEX - RÉCENT - LOMME MAISON DES ENFANTS EXCLUSIVITÉ ! LOMME AU PIED DU MÉTRO MAISON DES ENFANTS APPARTEMENT DUPLEX T3 - 70.90M2 Venez découvrir ce bel appartement T3 duplex situé au 2ème étage d'une résidence très récente, calme et sécurisée. Le bien vous offre sur le premier niveau une entrée, un séjour cathédrale très lumineux donnant sur une loggia exposée plein Sud, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une grande chambre de presque 15m2. Le second niveau vous offre un espace d'environ 16m2 (pouvant faire office de salon, bureau, salle de jeux, …), une salle d'eau ainsi qu'une dernière chambre donnant sur une seconde loggia ! L'appartement est traversant ce qui vous permet d'avoir une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien. A moins de deux minutes à pied du métro Maison des enfants, des commerces, axes rapides, écoles, etc.. La résidence dispose d'un local vélos. COUP DE CŒUR ! Prestations de qualité, on pose ses meubles ! Cette annonce référence 323823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462.00 € et 625.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 323823 Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 € et 625 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

DPE E 83m²

Appartement 4 pièces 83 m² Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille, à deux pas de l'université catholique et du quartier Cormontaigne, nous vous proposons ce beau T3 de 83 m2 au 1er étage d'un immeuble bourgeois de caractère. UN BIEN D'EXCEPTION A REINVENTER. Dès le franchissement du seuil, vous serez immédiatement séduit par le cachet indéniable de cet appartement : des hauteurs sous plafond généreuses, typiques des belles demeures lilloises du début du XXe siècle, et un superbe parquet à chevrons qui habille les sols et témoigne de la qualité de construction de l'époque. L'ensemble dégage ce charme de l'ancien si recherché, que les constructions modernes ne savent tout simplement pas reproduire. UNE DISTRIBUTION IDEALE. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres -- l'une de 15 m2, l'autre de 9 m2 -- ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La distribution des pièces est saine et cohérente, offrant une base solide pour une rénovation maîtrisée selon vos goûts et vos envies. UN PROJET SUR-MESURE. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur chez-soi ou à des investisseurs avisés en quête d'une belle opération dans un secteur à forte valeur patrimoniale. Prévoir une enveloppe travaux estimée entre 50 000 et 80 000 EUR selon le niveau de prestations souhaité. Le potentiel, une fois rénové, est considérable : ce type de bien, dans ce secteur, ne se trouve plus. UN EMPLACEMENT RECHERCHE. Le quartier Cormontaigne bénéficie d'une situation centrale et résidentielle particulièrement appréciée des familles et des jeunes actifs. Commerces, transports, parcs et établissements scolaires réputés sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la faculté catholique en fait également un placement locatif de tout premier ordre. Ne laissez pas passer cette opportunité. Bien rare dans ce secteur, cet appartement au fort cachet n'attend qu'un projet ambitieux pour retrouver toute sa splendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. LA MAIZON Immobilier - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité] - Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 291 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)