Appartements à vendre à Nantes

Particulier vend appartement situé dans une résidence calme et arborée sur les bords de la Chézine au coeur du quartier très recherché de Procé. Au 2ème étage sur 4, exposé Est/Ouest, cet ancien T3 de 52 m² rénové en T2 traversant, se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d’un balcon situé côté Ouest, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec WC, d’une arrière cuisine et d’une cave. Toutes les huisseries (en aluminium) ont été remplacées récemment. Un parking dans la résidence et un local à vélos sécurisé complètent ce bien. Possibilité de louer un garage fermé dans la résidence. Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels ainsi que l’eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Charges mensuelles : 150€ Vous n’avez qu’à déballer vos cartons et vider vos valises pour vous installer et profiter de cet agréable et confortable lieu de vie dès votre emménagement. Agences immobilières merci de vous abstenir.

T4 en dernier étage de 97 m² Nouveauté Quartier Canclaux-Mellinet   Au sein d'une résidence de standing dominant un parc boisé Au 5ème et dernier étage avec ascenseur Appartement traversant T4 de 97 m² Carrez   Entrée Salon-séjour lumineux sur parquet de 41 m² prolongé par un balcon avec une agréable vue arborée et dégagée Cuisine dinatoire aménagée et équipée avec loggia 2 chambres au calme bénéficiant d'un balcon sur toute la façade arrière, la première avec placard, la seconde avec dressing Salle de bains lumineuse WC indépendants avec lave-mains   Place de parking sécurisée et cave avec accès direct par ascenseur   DPE D   Résidence récemment ravalée (façades et balcons)   Proximité des commerces, écoles et transports (lignes 11, 23 et C1, tramway 1)   Points forts : - Quartier recherché - Dernier étage avec vue dégagée - Double extérieur - Ascenseur, parking, cave Référence annonce : 3447CEB Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 410 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Nantes Beaulieu, allée Beau Rivage, Très bon potentiel pour ce T4 de 92 m2 avec balcons, cave et garage Situation privilégiée dans un environnement agréable et dynamique pour ce lumineux T4 de 92 m2 à rajeunir avec balcons, cave, garage et vue dégagée au 4ème étage d'une copropriété en très bon état. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse de 42 m2 baignée de lumière, ouvert sur un balcon de 7 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée est indépendante avec loggia. L'espace nuit est composé de deux belles chambres, une salle de bains et un WC. L'espace est parfaitement optimisé grâce aux nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour seront toutefois à envisager afin d'apporter une touche de modernité à l'appartement. Ce bien propose également en annexe une cave privative et un garage fermé. Transports et toutes commodités à proximité immédiate. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : ALG4278 Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,84% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 255 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 143 Charges prévisionnelles annuelles : 1760 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 19 m² Venez découvrir ce studio entièrement rénové situé sur le secteur le plus recherché du centre-ville de NANTES. Il se trouve au troisième sur cinq d'une résidence de 1990 et est composé d'une entrée avec de grands placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et d'une salle d'eau avec WC et sèche serviettes. Idéal pour primo-accédant, étudiant ou personne seule. Secteur calme et faibles charges de copropriété. Pour les plus réactifs ! Surface : 19 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 137 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 69 m² Moussa KOULIBALY et l'agence FLAT vous proposent cet appartement situé Quartier st Pasquier - Rond point de Vannes Appartement T3 - Quartier rond point de vannes - St pasquier -70 m2 . Idéal pour un couple 1er achat ou un investisseur locatif. Caractéristiques : / Adresse : 5 Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes / Surface Carrez : 68.79 m2 / Lumière + confort de l'environnement. / Type : Appartement T3 - 2eme Etage / cuisine aménagée équipée neuve. / une cave en sus. / Très bon voire excellent état - / Charges mensuelles 186EUR / (chauffage + eau compris) Descriptif : Situé dans le secteur recherché du rond point de Vannes - St pasquier à Nantes, cet appartement T3 développe une surface de 68.79m2 Dans ce bien immobilier, vous découvrirez une agréable pièce de vie faisant office de salon - séjour, avec un accès direct au balcon, et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une 1ère chambre de 13.74 m2 confortable , d'une salle de bains tout confort avec douche à l'italienne et une grande vasque, d'une 2 ème chambre de 9.83 (avec son dressing) 'un Wc indépendant. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et un agencement apportant confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports( tramway) et des commodités du centre-ville nantais, cet appartement conviendra aussi bien, à un primo-accédant, qu'à un parent souhaitant loger son enfant. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly au [Coordonnées masquées] ou l'agence FLAT [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . L'agence FLAT® - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS. Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement duplex132m2 avec terrasse et garage de 60m2 - Rue Cassini Nouveauté à vendre en exclusivité ! Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement duplex de 132m2 est situé à l'angle de la rue Copernic et Cassini, en plein coeur de Nantes , à proximité des petits commerces (boulangerie, cave à vin, pharmacie, supermarché...) Ce bien à l'orientation solaire idéale (EST/OUEST) se compose d'une entrée avec placard, d'un très grand salon séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une belle terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un large palier desservant trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec double dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparés. Véritable atout, une cave de 7m2 et un triple garage de 60m2 avec porte électrique ! Cet appartement spacieux et agréable à vivre offre un confort de vie dans une copropriété saine et en bonne état sans travaux ni procédure. A vendre au prix de 679 750 euros HAI, les honoraires d'un montant de 29 750 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 101 et gaz effet de serre C indice 19. Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 euros et 1900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 449740LLAM Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,58% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 650 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 2160 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

BEAULIEU - MANGIN - T3 DERNIER ETAGE + GARAGE DOUBLE Uniquement chez BRAS Immobilier - Syndic de l'immeuble - Niché au dernier étage (6ème) d'une petite copropriété, nous vous proposons à l'achat cet appartement de type T3 de 2012, d'environ 66 m² habitables. Idéalement placé (tramway et bus aux pieds de l'immeuble) et profitant d'une belle luminosité SUD/EST, cet appartement, sans travaux, dispose d'une belle entrée avec placard, un dégagement desservant un espace nuit séparé de la grande pièce de vie de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond , balcon avec belle vue dégagée. Le coin nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Indispensable : Un double garage de 29 m² ! en sous-sol. Les + : Ravalement de façade en cours (charge exclusive vendeur), chauffage et eau chaude compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2409 euros. Référence annonce : 666BISLVEG Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 2409 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 1 pièce 15 m² Nouvelle exclusivité agence IM'MOTION. Situé au 2 rue Malherbe à Nantes, proche Château. Ancienne conciergerie au calme de 15m2, louée à la nuitée. Bilan annuel entre 8000 euros et 9000 euros de rentrée locative. - Entièrement aménagée-équipée. - Pas de travaux à prévoir. - Prix de 89 000 euros FAI; dont 5000 de frais d 'agence charge acquéreur. - Mandat exclusif 507/2025. Détenu par Alexandre ORRIERE, Gérant. Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 15 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612 € et 828 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 61 m² NANTES - Quartier Longchamp - Dans un environnement calme et recherché du quartier Longchamp, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 60,80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2017, composée de seulement trois étages. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, et d'un agréable séjour-salon de 25.21 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un placard, d'une salle de bains et wc séparé. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses deux belles terrasses de 17 et 7 m². Un parking privatif situé en sous-sol vient compléter ce bien. Vous apprécierez particulièrement le calme de la rue, la proximité immédiate des commerces et services du quartier ainsi que l'accès facile à la ligne 3 du tramway, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'une résidence récente, de beaux espaces extérieurs et d'un emplacement privilégié dans le quartier Longchamp. Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 50 m² NANTES - Monselet / Viarme - Au coeur d'une petite rue calme et recherchée, découvrez ce charmant appartement T2 de 49,59 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère. L'appartement offre une belle atmosphère, mêlant le charme de l'ancien et une agréable sensation de tranquillité. Parquet, moulures et cheminée viennent souligner le caractère authentique des lieux, tandis que la vue sur les jardins environnants apporte une belle perspective verdoyante. L'entrée dessert un salon, une chambre avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Un appartement chaleureux et élégant, idéal pour les amateurs de cachet et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de Viarme, Monselet, des commerces et des transports. Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2021 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 274 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 76 m² Jardin des Plantes - Idéalement situé, bel apartement dans l'ancien entièrement rénové. 2 chambres, cave et grenier. Au coeur d'un secteur particulièrement recherché, découvrez cet agréable appartement situé dans un immeuble ancien avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville et du Jardin des Plantes. Situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en étant à proximité d'un espace vert emblématique, au calme. L'appartement se compose de deux chambres, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et de pièces offrant le charme et le caractère de l'ancien. Atout supplémentaire et rare en centre-ville : le bien dispose d'un grenier ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Un emplacement de choix pour profiter de tous les avantages du centre-ville, avec le Jardin des Plantes à quelques pas. Ref : 05-25slb. Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUIST'HAU CENTRE VILLE MARIE ANNE DU BOCCAGE Idéalement situé en centre ville dans un quartier réputé de tous temps, grand studio de 32m2 avec coin nuit. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux et au calme, une cuisine contiguëe, une salle d'eau avec toilettes et emplacement pour machine à laver. TOUT A PIED: centre ville, écoles, transports et les meilleurs commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 131142 Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,88% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 500 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 933 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

NANTES TORTIÈRE – T3 AVEC BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT À 2 MINUTES DE L'ERDRE Dans le très recherché quartier de Tortière, à seulement 2 minutes à pied des promenades de l'Erdre, découvrez ce bel appartement T3 offrant un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les prestations sont complétées par une cave privative ainsi qu'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Charges annuelles d'environ 2 200 € avant rénovation énergétique comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix de vente de cet appartement est de 179 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence : MC1372 Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416 Référence annonce : ARMC1372 Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 319 Charges prévisionnelles annuelles : 2200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837 € et 1 137 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement de 3 pièces principales NOUVELLE EXCLUSIVITE sur NANTES ! Appartement T3 de 54 m² comprenant une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les PLUS : peinture refaite, petite copropriété, trés bien placé au calme. Produit rare et idéal pour premier achat ou investisseurs Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence annonce : 575-1565K Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2025 Prix hors honoraires : 155 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 540 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 1 pièce 34 m² AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce charmant appartement atypique prend place au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien des années 1900. Parfait pour un premier achat immobilier à Nantes ou un investissement locatif, il séduit instantanément par son cachet, son potentiel et sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et le coeur historique. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, offrant un cadre très convivial. L'espace intègre harmonieusement une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage, l'escalier mène à une ravissante chambre mansardée en mezzanine. Cet espace nuit intimiste, conçu pour accueillir confortablement un lit double et des rangements, est baigné de lumière naturelle grâce à deux grands Vélux offrant une très belle vue dégagée sur les toits nantais. Surface Carrez : 33,62 m2 Charges annuelles : 779,46 euros Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN - 1, rue Desaix 44000 Nantes - [Coordonnées masquées] Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F