Appartements à vendre à Marseille

//// Pas d'agence merci //// Appartement 4 pièces 81 m2. Lumineux, traversant, fonctionnel, cuisine indépendante équipée, balcon exposé sud-est, 3 chambres de plus de 10 m2, cafoutche, loggia avec machine à laver et cumulus Atlantic plat 120L, porte blindée Picard 5 points. Rénovations récentes. Tout électrique, climatisation réversible dans toutes les pièces (1 split Heiwa + 3 Mitsubishi). Cave + place de parking privative. DPE B Charges copropriété : 124€/mois Aucune procédure en cours. 3ème étage sans ascenseur. Résidence les Prairies, calme, arborée, bien entretenue et sécurisée. Toutes commodités à proximité (transports, écoles, commerces). Contact tel ou mel pour plus d'informations.

Appartement 4 pièces 108 m² Llinares Immobilier vous propose en exclusivité: ATRIUM. Un appartement T3/4 d’environ 108m², idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, entre la rue de Rome et le quartier des Antiquaires. Il s’articule autour d’un plan traversant : à droite, les volumes de réception et à gauche, l’intimité de la partie nuit. Côté séjour, de grandes ouvertures typiques des immeubles bourgeois viennent sublimer le parquet de cet espace de plus de 45 m², tandis que la cuisine et un espace polyvalent structurent l’ensemble à travers des volumes vitrés. Ce parti pris architectural permet de délimiter les fonctions avec clarté, tout en préservant le caractère et la profondeur de la pièce de vie. À l’opposé, la partie nuit, orientée côté cour, bénéficie d’un environnement particulièrement calme. On y découvre une première chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains. Traversant et climatisé, ce bien conjugue volumes et caractère dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contact : Joffrey Mesureau [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 1240euros (103euros/mois: Eau, entretien des communs) - Taxe foncière :1983euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1850euros et 2550euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T3/4 de 108m² - 13006 Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement Location appartement type 1 de 33 m² situé en Rez de chaussée rue des cinq cents couverts MARSEILLE 13004. Le logement est calme, il est Composé d'un salon, d'une chambre sans fenêtre, d'une cuisine semi équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne avec WC. Chauffage infividuel électrique et climatisation. Référence annonce : LO250950 Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2025 Honoraires à la charge du locataire : 430 € TTC dont 99 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 560 € Montant des charges : 45 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2128

Appartement 3 pièces 52 m² C'est au coeur du triangle d'or de du quartier du Chapitre / bd Lonchamps, Au calme, à quelques pas de la fameuse Place des réformés que ce se situe ce magnifique T3 plein de charme, En effet, Il est situé au deuxieme etage d'un immeuble marseillais bien entretenu  L'appartement est composé comme suit : - Une piece de vie  avec son balcon - Une grande cuisine US - Une grande chambre  - Une deuxieme chambre  enfant  - Une salle d'eau rénovée - Un Wc  VENEZ VITE DECOUVRIR CE COUP DE COEUR  On visite ensemble ?  Contactez Johanna o611585568 ou David o650249979 Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Duplex 5 pièces 120 m² Situé secteur Camas, au dernier étage d’un immeuble à l’architecture contemporaine, découvrez ce duplex rare de 120 m² habitables, prolongé par un toit-terrasse privatif de 63 m² sans vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, donnant sur un balcon côté cour. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain design (baignoire îlot posée) et balcon côté cour, ainsi que deux chambres avec accès à un balcon côté rue et une salle d’eau. Une quatrième chambre indépendante sur le toit dispose de sa propre salle d’eau. Prestations de standing : matériaux nobles, parquet, climatisation réversible dans le salon et toutes les chambres, menuiseries aluminium, volumes optimisés. Petite copropriété avec faibles charges. Un bien idéal pour une famille exigeante ou un investissement patrimonial de qualité, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité du tramway, métro, hôpitaux et facultés. Avantages et frais réduits. Contact DL/Cyril REVELLI [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1440euros (120euros/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 680euros et 970euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A vendre 13005 - T4/5 de 117m2 avec extérieur - 13005 Camas Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement de standing T5 de 137m2 en plein Coeur de Saint victor 13007 Marseille L'agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente un appartement de standing situé au 2ème étage sans ascenseur, au sein d'un immeuble bourgeois marseillais du XXème siècle. Cet appartement de 137 m², en plein coeur du quartier Saint-Victor, saura vous séduire par sa luminosité (exposition plein sud), ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond (3,50 m) ainsi que par le cachet de l'ancien. Actuellement, l'appartement est découpé en 3 chambres et 2 ateliers, qui peuvent être transformés : l'un en chambre, l'autre en grande salle de bain ou également en chambre. Une cave est incluse dans la vente. Vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément du prix 2 places de stationnement situées dans une copropriété voisine. Charges 168 euros/mois Taxe foncière 2050 euros Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2024 euros. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 577-VB1 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2024 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 39 m² Marseille 3e, dans une résidence récente et sécurisée datant de 2015, idéalement située au pied du métro National, découvrez ce bel appartement T2 de 39 m² en dernier étage avec ascenseur. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue panoramique sur Marseille et ses toits. La cuisine ouverte est prête à être aménagée selon vos envies, la salle d'eau est spacieuse. La chambre bénéficie également d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. L’appartement est agrémenté d' une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Résidence propre, espaces verts bien entretenus, cadre de vie pratique avec commerces et transports à proximité immédiate. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que les charges courantes de l'appartement et du parking. Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. N'hésitez pas, j'ai les clés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1559 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Charmant T2 refait à neuf, entièrement meublé et équipé, situé sur la Rue Saint-Pierre. Il est constitué d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau avec toilettes. La cuisine comprend 2 plaques en vitrocéramique, une hotte, un four micro-onde et un frigo. Un lave-linge est également présent dans la salle d’eau. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans le quartier La Conception. Proche de toutes commodités : - commerces : supermarchés, restaurants, boulangeries, pharmacies, épiceries (< 3min à pied) - transports : métros La Timone, Baille et Notre Dame du Mont, tram et bus ( < 10min à pied) - hôpitaux : La Timone et La Conception ( < 10min à pied) Superficie : 25m2 Montant mensuel du loyer charges comprises : 635€ dont 45€ de charges. Dépôt de garantie : 1 180 € Aucun frais d’agence. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Nous vous demanderons de nous faire parvenir un dossier complet avant la programmation d’une éventuelle visite (pièce d’identité, justificatif de domicile de moins de 3 mois, contrat de travail, 2 derniers avis d’imposition, 3 derniers bulletins de salaires). Garants acceptés (même documents demandés). Disponible à partir du 21 juin 2026.

Appartement 4 pièces 126 m² Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : FUTUR PARADIS, une opportunité rare au cœur de la très prisée rue Paradis. Un emplacement d’exception pour un projet à fort potentiel, idéal pour un appartement familial ou des bureaux. Au sein d’un bel immeuble, découvrez ce T4 traversant de 126m² avec loggia, de magnifiques volumes et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et dessert un spacieux séjour, parfait pour imaginer un espace de vie contemporain et convivial. La grande cuisine indépendante, prolongée par une loggia, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie nuit se compose de trois belles chambres aux dimensions généreuses, dont une avec sa propre salle de douche. Une grande salle de bains indépendante complète l’ensemble, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, véritable atout pour façonner un intérieur sur mesure, valoriser chaque volume et révéler tout le cachet de ce bien. Adresse recherchée, surface confortable, potentiel remarquable… Projetez-vous et transformez cet appartement en un véritable paradis urbain à votre image. Contact Jenna Amsellem : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3804euros (300euros/mois : Chauffage, Eau chaude/froide, entretiens des parties communes, ascenseur, gardien) - Taxe foncière : 3613 euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe D climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FUTUR PARADIS - Appartement à vendre T4 de 126m2 - 13008 PARADIS Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Studio 24m entièrement rénové Votre agence Era Immo du Parc vous propose ce charmant studio de 24 m² entièrement rénové, situé Boulevard Rabatau au 3eme et dernier étage d'un immeuble. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau moderne. Idéal pour un investissement locatif avec une très bonne rentabilité, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 1236DE Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 400 €

Appartement 4 pièces 77 m² Dans une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type 4 qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement stratégique. Traversant, il bénéficie d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée, avec un ensoleillement direct supérieur à la moyenne, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Il se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour un projet de colocation rentable. Vous apprécierez ses espaces extérieurs, comprenant une terrasse accueillante et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un confort précieux au quotidien. Situé à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif performant, notamment en colocation grâce à sa configuration idéale. Un bien alliant emplacement, confort moderne et fort potentiel à découvrir rapidement via notre conseiller Mathis Rahmouni, à contacter au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 461 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Référence : 6614-NZW. - Appartement 3 pièces - terrasse, box L'Office Immobilier de Marseille 12ème vous présente à la vente en exclusivité cet appartement 3 pièces idéalement situé dans le secteur des Trois-Lucs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6614-NZW. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement est au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, dans un quartier résidentiel et calme. À proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Description intérieure D'une superficie de 62 m², construit en 2012, il offre un agencement fonctionnel et agréable. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée. Dans l'espace nuit, retrouvez deux chambres, chacune avec des rangements, ainsi qu'une salle de bain, et un cellier.  Avantages extérieurs Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, elle offre une vue dégagée sur les alentours. Prestations complémentaires Un box vient compléter ce bien. Possibilité d'acquisition d'une place de parking en sus. La climatisation réversible assure un confort supplémentaire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6614-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - [Coordonnées masquées] Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6614-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 33 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 824 € de charges annuelles de copropriété. Référence annonce : 6614-NZW. Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1824 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

T2 MEUBLE RENOVE COTE JOLIETTE Idéalement situé proche de Rue de la république côté Joliette, en centre-ville, appartement récemment rénové Ce bien est entièrement meublé et équipé : - Une pièce à vivre : canapé, télévision, table basse, table et chaises - Cuisine ouverte aménagée et équipée : frigo, micro-onde, plaque et hotte, vaisselle, - Une chambre avec lit double - Une salle d'eau avec WC: douche, rangements, machine à laver, Les charges comprennent : Internet avec fibre, l'eau froide, la taxe ordure ménagère et l'entretien des parties communes Ce logement est proche de toutes commodités, commerces et transports en communs (TRAM et METRO) Possibilité d'avoir une place de parking en sus du loyer, 85€/ mois Référence annonce : XMRS44PHO16_PPZ Consommation énergétique : 233 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 359 € TTC Dépôt de garantie : 780 € Montant des charges : 65 € / mois

APPARTEMENT_MEUBLE En plein centre ville, proche des commerces et transports, dans un immeuble Marseillais, Bel appartement entièrement meublé et équipé, très lumineux et traversant avec climatisation réversible dans les chambres et pièce à vivre.L'appartement est composé de 2 chambres, un salon ouvert sur cuisine avec bar américain,un petit bureau en alcove de 4 m2 au centre de l?appartement sous verriere, Wc séparé, une salle d?eau, un balcon filant desservant les 2 chambres de 15 m2 chacune environ et une terrasse de 12m2 environ donnant sur cour et prolongeant la pièce a vivre/cuisine.Entièrement meublé et équipé. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331637186 Date de réalisation du diagnostic : 24/12/2025 Honoraires à la charge du locataire : 1001 € TTC dont 231 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1250 € Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 948 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Je loue cet appartement meublé de 4 pièces de 64m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages à Marseille. Cet appartement lumineux comprend 3 chambres et 2 salles de bains. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. - Balcon - Grenier - Plusieurs toilettes - Baignoire - Colocation possible - Climatisation - Construction récente L'appartement est situé dans un quartier calme et bien desservi. Chauffage électrique individuel. Classe énergie B - Classe climat A. Appartement disponible à la location à partir de juillet 2026. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

APPARTEMENT Au 1 er étage d'un immeuble un appartement de type 3 proche toutes commodités, sejour, cuisine, wc, sdb et 1 chambre.Chauffage et eau individuel gaz.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)? La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Assurance Multirisques Privilège *: 14.69 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331635882 Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2026 Honoraires à la charge du locataire : 441 € TTC dont 101 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 430 € Montant des charges : 48 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

APPARTEMENT Au 1 er étage d'un immeuble un appartement de type 3 proche toutes commodités, sejour, cuisine, wc, sdb et 1 chambre.Chauffage et eau individuel gaz.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)? La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Assurance Multirisques Privilège *: 14.69 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331635882 Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2026 Honoraires à la charge du locataire : 441 € TTC dont 101 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 430 € Montant des charges : 48 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Particulier loue appartement meublé T1, très calme, ultra bien équipé, design et très fonctionnel (comme un bateau bien conçu) et entièrement refait avec goût par architecte en 2023, de 15 m2 dans un petit immeuble marseillais au 1er étage sans ascenseur, en plein cœur du quartier historique et ultra sympathique du panier (derrière la Mairie sur le vieux port) à Marseille. (A noter que je loue également 1 autre appartement similaire au RDC) 15 mm de la gare, 3 min du vieux port, proximité bus, tramway, métro Toutes les pièces sont climatisées. Dans la cuisine, vous trouverez : - 1 frigo avec compartiment freezer - 1 four micro-onde - plaques vitro céramiques - 1 lave-linge Le coin chambre dispose d’un lit double (Literie récente en 140 cm). La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Connexion Wi-Fi incluse. Linge de maison inclus. Loyer 575 € + 50 € de charges (Eau, internet + ordures ménagères) = 625 € / mois Caution : 2 mois de loyer. DPE = C Merci de me faire suivre votre dossier par mail.

A louer T2 meublé 36,67m² (49 m² surface sol) 13004 D'une surface de 36,67 m² loi Carrez (49 m² au sol), cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez également d'un balcon de 13 m² donnant sur une rue très calme, idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Le bien se compose : -d'un séjour chaleureux entièrement meublé, -d'une cuisine équipée, -d'une chambre confortable, -d'une salle d'eau moderne avec WC. Appartement loué meublé. Loyer charges comprises : 829 euros / mois Dépôt de garantie : 743 euros Frais d'agence : 477 euros Pour toutes demandes préparer un dossier complet à envoyer à l'adresse mail suivante : [Coordonnées masquées] Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Référence annonce : 1223dm Date de réalisation du diagnostic : 01/05/2026 Honoraires à la charge du locataire : 477 € TTC dont 110 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 743 € Montant des charges : 86 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24

Appartement 4 pièces 103 m² 13008 MARSEILLE – CARRÉ D'OR – PARADIS / PÉRIER T3/4 de 103 m² – Dernier étage – Terrasse – Balcon – Garage fermé – Chambre de bonne – Cave EG AGENCY vous propose à la vente, au coeur du très recherché secteur PARADIS / PERIER, ce superbe appartement traversant de 103 m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée de 8 lots. Cet appartement saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son calme absolu, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports (rue Paradis, métro, bus). Il se compose de : Une entrée Un vaste séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis Une cuisine équipée donnant sur une terrasse au calme côté jardin Une suite parentale d'environ 31 m² avec dressing, bureau et salle d'eau Une seconde chambre Une salle de bains avec WC Possibilité de créer une 3e chambre (T4). Les + du bien : Garage fermé de 19 m² (SUV + deux-roues) Chambre de bonne indépendante de 10m2 avec douche et WC, idéale pour étudiant ou location Cave Double vitrage Porte blindée, alarme Interphone, digicode, visiophone Chauffage individuel gaz Charges : environ 135 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic). Taxe foncière : 2 500 €/An. Bien rare à la vente dans ce secteur recherché. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency .fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous : EG AGENCY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Surface : 103 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1000 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 167 € et 168 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).