Appartements à vendre à Lyon

Disponible de suite à la location ! LES 3 PIERRES vous propose à la location ce bel appartement traversant de type T4, idéalement situé. D'une superficie de 85,56 m² au 3ème étage avec ascenseur, ce logement offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d’un WC séparé ainsi que d'un grand séjour double lumineux. Cet appartement est idéalement situé à proximité de commerces, restaurants, loisirs et écoles (université Lyon 2). Zone soumise à encadrement des loyers : oui Loyer de référence : 1001.17 € Loyer de référence majoré : 1197.98 € Équipements : - Modalité de production de chauffage : individuel gaz - Modalité de production eau chaude : individuel gaz Situation / Transports / Proximité : Bus 35, C4, C12, C14 Tram 1 Métro B et D TER Loyer HC : 870.00 € / Charges 126,00 € Loyer mensuel : 996,00 € charges comprises Dépôt de garantie : 870,00 € Honoraires charge locataire : - Honoraires de constitution de dossier, visites : 863.30 € - Honoraires état des lieux d’entrée : 259.24 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2026 - DPE classe D – GES classe D Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Estimation des émissions : 39 kg/m²/an Merci de déposer votre dossier à l’adresse mail qui figure dans la dernière photo de l’annonce !

Charmant appartement de type Canut de 84 m², idéalement situé dans les pentes de la Croix-Rousse, à 5-10 mn de l'opéra et 10 mn du métro Croix-Rousse. Il a été rénové avec soin, avec pierres et poutres apparentes. Il développe une surface totale de 84 m² dont 52 m² en Carrez et 1 mezzanine de 32 m². Il dispose d'une grande et belle pièce de vie (salle à manger, salon) sur laquelle donne la cuisine. Cette dernière est équipée : plaques de cuisson vitro-céramique, grand frigo-congélateur, lave-linge/sèche-linge et lave-vaisselle La salle de bains, avec baignoire, est au rez-de-chaussée. Les toilettes sont séparées et situées au rez-de-chaussée également. Les deux chambres séparées sont situées en mezzanine et équipées avec 2 grands lits (ou un option avec 1 grand lit et 2 petits lits) et nombreuses étagères. La mezzanine est complétée par un espace bureau-détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de qualité, contrôlés par un régulateur central. L’eau chaude est fournie par un ballon électrique récent. Situé au 2ᵉ étage, avec ascenseur, d’un immeuble Canut de 5 étages, l’appartement donne sur une rue calme (rue en escalier). ADSL et fibre sont raccordées dans l’appartement. La Croix-Rousse est un quartier chargé d'histoire, celle des Canuts, ces ouvriers tisserands des XVIIIe et XIXe siècle où vous prendrez plaisir à déambuler dans les traboules, ces passages au milieu des immeubles. C'est un quartier vivant qui recèle de nombreux restaurants et boutiques, notamment de créateurs. N.B.: Les photos ont été prises quand nous y habitions. Toutes nos affaires personnelles sont enlevées. N.B. : Location meublée jusqu’à l’été 2027. Les visites se dérouleront le dimanche 9 août 2026. Pour plus de détails, n’hésitez pas à me contacter directement.

Unique et exceptionnel ! Au coeur du Vieux Lyon, calme et lumineux, très bel appartement rénové disposant d'un jardin privatif, compsé d'un séjour avec coin cuisine aménagée, deux chambres dont une donnant sur l'extérieur, salle d'eau et wc. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 1 pièce 32 m2 Simplifiez-vous la vie dans ce logement paisible et central, au pied du métro Valmy à Lyon Vaise. La cuisine équipée est ouverte sur le salon avec bureau et TV, ouverte sur un balcon. 32 m2 au 2ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence récente de bon standing de 2008 Commerces au pied de la résidence Accès sécurisé dans un quartier tranquille Au pied du Métro ligne D Arrêt Valmy. Vous serez à Bellecour la plus grande place de Lyon en quelques minutes. 1 chambre séparée avec dressing et coffre fort Au pied du Métro ligne D Arrêt Valmy. Vous serez à Bellecour la plus grande place de Lyon en quelques minutes. Pour réserver ce bien : [URL masquée pour votre sécurité] Appartement non fumeur animaux non admis + caution de 500EUR par chèque obligatoire + frais de ménage obligatoire d'autres appartements sont disponibles à la demande me préciser vos dates et nombre de personnes Contacter l'agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec cecile. gonin @ [Coordonnées masquées]. fr - Tél: [Coordonnées masquées]- w w w.flat - fish. fr Surface : 32 m2 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an

Dans le prestigieux quartier Saint George du Vieux Lyon. Idéalement positionné à proximité des transports en commun et du centre-ville, cet appartement vous permet de profiter pleinement de l'ambiance unique du Vieux Lyon et de ses célèbres traboules. L'appartement se compose d'un espace de vie généreux qui s'articule autour d'une belle pièce principale lumineuse, donnant sur un parc, prolongée par une cuisine fonctionnelle équipée de plaques de cuisson. La chambre séparée offre des rangements intégrés pour optimiser l'espace. Une salle de bains avec WC vient parfaire ce bien. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Duplex 3 pièces 111 m² Au coeur du très recherché quartier Saint-Paul, sur le quai Pierre-Scize, cet élégant duplex prend place au dernier étage avec ascenseur de l'une des plus belles copropriétés du Vieux Lyon. Cette résidence de standing, particulièrement prisée pour la qualité de ses prestations et son confort rare dans l'ancien, bénéficie notamment de stationnements, de plusieurs locaux à vélos ainsi que d'un environnement parfaitement entretenu, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, commerces et transports. Entièrement repensé par un architecte, l'appartement dévoile une rénovation haut de gamme où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des lignes plus contemporaines. Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et la vue dégagée sur la Saône séduisent immédiatement, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à un balcon filant avec une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de réception, pensé pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau et profite également d'un accès direct au balcon. À l'étage, l'espace sous les toits offre une ambiance plus intimiste et particulièrement modulable. Une chambre avec salle d'eau, de nombreux rangements, un espace bureau ainsi que des toilettes indépendantes composent ce niveau qui pourra facilement s'adapter aux besoins de chacun : chambre d'amis, second espace nuit, salon TV, espace jeux ou télétravail. Calme, lumineux et parfaitement agencé, ce bien clé en main séduira les amateurs d'appartements anciens rénovés recherchant le confort rare d'une copropriété de standing avec ascenseur, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Lyon. Un lieu de vie singulier et élégant, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre haut de gamme. Bien soumis au statut de la copropriété : 68 lots Charges annuelles : 1300 € Une place de stationnement dans la copropriété en supplément CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1230 € et 1720 € (abonnement compris) Contact : Nina - [Coordonnées masquées] NINA BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON. Surface : 111 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 68 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À VENDRE – T3 de 63 m² avec balcon et garage fermé – Lyon 7ᵉ (Manufacture des Tabacs) 280 000 € Honoraires d'agence inclus Idéalement situé à seulement 300 mètres de la Faculté de Droit – Manufacture des Tabacs, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce T3 de 63 m² situé rue Claude Veyron, dans une copropriété de standing construite en 2000, parfaitement entretenue. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate des universités, des transports, des commerces et de toutes les commodités. Description Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. Il se compose de : Une entrée avec rangements. Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon. Une cuisine semi-équipée. Deux chambres, chacune équipée d'un placard mural intégré. Une salle de bains avec emplacement prévu pour une machine à laver. Des toilettes indépendantes. De nombreux placards répartis dans l'ensemble de l'appartement. L'ensemble du logement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, offrant une luminosité agréable et constante tout au long de la journée, sans surchauffe estivale. Prestations Garage box fermé en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Chaudière entretenue chaque année (contrat d'entretien en cours). Appartement raccordé à la fibre optique. Balcon. Ascenseur. Nombreux rangements. Copropriété Résidence construite en 2000. Copropriété saine et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Jardin commun à l'arrière de la résidence. Charges annuelles : environ 1 256 €. Informations complémentaires Prix de vente : 280 000 € HAI DPE : D Appartement vendu libre de toute occupation. Contact Joren VERGER – FONCIA 📞 [Coordonnées masquées] ✉️ [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

RUE SAINT-MAURICE. Proche commodités et transports. Tram T2, Bus C16 et C25 et métro ligne D (arrêt Monplaisir - Lumière). Dans une copropriété récente, sécurisée et adaptée PMR, cet appartement 3 pièces de 71,7 m² Carrez offre une belle sensation d'espace et une vie de plain-pied grâce à sa terrasse en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec double placard, d'un séjour, d'une cuisine récente entièrement meublée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres dont l'une avec placard, une salle de bains et un wc. Véritable point d'orgue de l'appartement et reliant la quasi totalité des pièces, son jardin d'environ 21 m2 avec terrasse abritée constitue un espace de convivialité idéal pour profiter de moments au calme. Une cave en sous-sol est incluse. Possibilité d'acquérir un garage box taille PMR en sous-sol en sus au prix de 20 000 € honoraires d'agence inclus. ATOUTS : => Idéalement placé, proche toutes commodité et transports => Environnement calme et arboré => Aménagements récents => Nombreux rangements => Logement économe en énergie => Grande terrasse de 21 m2 => Accessible PMR => Ascenseur => Cave => Garage PMR privatif Bien en copropriété. Nombre de lots : 45 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : D / GES : B Taxe foncière : 1255 € Charges de copropriétés : 120 €/mois (ascenseur, eau froide inclus) Fond de réserve loi ALUR : 5,7 €/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 2498 Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1753 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 56 m² CROIX-ROUSSE – T2 BIS RÉNOVÉ DE 55,56 M² – 320 000 € En plein coeur de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de la mairie et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 55,56 m², entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété extrêmement bien entretenue, sans travaux à prévoir, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une absence de vis-à-vis. Il se compose de : Une belle pièce de vie de 25,90 m², ouverte sur une cuisine équipée Une chambre de 12,65 m² Une seconde pièce de 7,95 m², pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, complétée par 1,50 m² de rangement Une salle d'eau avec douche et vasque Chauffage électrique L'appartement offre de belles prestations et une rénovation complète : il est prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, à quelques pas des commerces, transports et de toute la vie de la Croix-Rousse. Prix de vente : 320 000 € Surface : 55,56 m² Contactez moi au [Coordonnées masquées] Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

je vends un appartement de deux pièces au centre du parc privé de la résidence du clos Monterverdi située au 51 rue Joliot Curie Lyon 5e. Cet appartement de 54m² carrez est au 1er étage d’un bâtiment comprenant 24 logements sur 5 étages. L’appartement orienté EST donne sur le parc très calme. L’appartement comprend une entrée avec placard, un WC, un séjour très lumineux, une cuisine actuellement indépendante pouvant être ouverte facilement sur le séjour, une chambre avec placard une salle de bains avec douche à l’italienne très récente et une terrasse de 13m² accessible du séjour et de la cuisine. Directement accessible par ascenseur un triple garage de 49m² avec porte motorisée et possibilité de recharge d’une voiture électrique ainsi qu’une cave de 6m² complètent ce bien. En cas de non utilité, le triple garage est recherché par les résidents pour un achat pur et simple ou pour un échange avec un garage une voiture avec 20.000 euros de compensation. Le chauffage récent est électrique ballon et radiateurs de type chaleur douce. L’appartement nécessite un rafraîchissement et je tiens à disposition des devis avec différentes options d’aménagement dont la climatisation sous réserve de l’accord de la copropriété. Les entrepreneurs prenant tout en charge. Le prix annoncé tient compte des devis mais reste à débattre. La résidence du clos Monteverdi est à 400 mètres du centre du point du jour très apprécié avec ses nombreux commerces son marché ses restaurants et son ambiance village. La résidence par elle même a un très bon standing et elle est entièrement sécurisée avec une enceinte de murs. L’accès se fait par un portail et un portillon nécessitant un badge ou un code. Un gardien dispose d’un logement de fonction. Elle est adaptée aux familles avec des endroits de promenade ou de loisir sans voiture ombragés par des cèdres centenaires qui n’ont pas été abattus lors de la construction en 1990. Les charges sont de 1600 euros par an et la taxe foncière est de 1350 euros. Il n’y a pas de procédure en cours. Le diagnostic a été établi le 20/01/2026 : coef D 199/7. N’hésitez pas à prendre contact pour une visite si ce bien vous intéresse. Bien cordialement.

Appartement 2 pièces 58 m² Bonjour, Nous vous proposons à la vente un appartement de type T2, situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence de standing construite en 2010, à proximité du parc Blandan et de son ambitieux projet d'aménagement urbain, participant au renforcement de l'attractivité du quartier. L'environnement est recherché, avec un accès immédiat aux transports en commun (métro, tramway, bus et gare), aux commerces et à l'ensemble des commodités. Les universités, de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que les berges du Rhône, les restaurants et les principaux pôles d'activité sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique, dynamique et agréable. En outre, la résidence accueille également un vaste club de remise en forme proposant de nombreuses activités sportives. Calme et lumineux, l'appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel : Une entrée avec rangements intégrés dessert une chambre équipée d'un parquet en chevrons, puis un séjour baigné de lumière grâce à trois grandes ouvertures. La cuisine, indépendante, est attenante au séjour. Il est possible de l'ouvrir afin de créer une belle pièce de vie, la cloison séparative n'étant pas porteuse. Une salle de bains confortable ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol peut être acquis en supplément à des conditions préférentielles. Informations complémentaires : Taxe foncière : 850 €. Copropriété de 115 lots. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 72 € par mois. À noter : les visuels de relooking numérique ont pour unique vocation d'illustrer des possibilités d'aménagement et de décoration à budget maîtrisé. Nous pourrons vous orienter vers des professionnels si vous souhaitez obtenir des devis. Notre avis : la qualité de la résidence, son implantation en retrait du cours Garibaldi, le calme de l'appartement, la faiblesse des charges, l'absence de travaux à prévoir et son bon classement énergétique confère à ce bien un rapport prestations/prix des plus favorables. Merci de bien vérifier votre solvabilité avant toute demande Au plaisir d'échanger Votre conseiller Têtes Chercheuses : Fondateur associé - Raphaël NAUD Carte T CPI 690 120 170 000 204 09 Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 115 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr