Appartements à vendre à Bordeaux

Appartement 2 pièces 31 m² Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet appartement de type 2 rénové en 2019. Celui-ci, en rez de chaussé de l'immeuble est au calme de la cour intérieur. Il offre une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Contrat de location meublé à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel : 4 Avril 2025 Montant du loyer, hors charges annuel : 8 040.00 € Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

| Bordeaux réhabilitation quartier du Grand-Théâtre à Bordeaux (33000) À Bordeaux, à deux pas du quartier du Grand-Théâtre et de l'Auditorium, ce programme immobilier neuf prend place au cœur d'un environnement urbain vivant et prestigieux, à proximité immédiate des ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, de ses commerces, restaurants et de quatre lignes de tramway, pour une mobilité optimale au quotidien. Installée dans un immeuble réhabilité de caractère, la résidence s'étend sur cinq étages avec ascenseur, et se distingue par ses façades restaurées avec élégance. Ce projet confidentiel accueille 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces en duplex, sublimés par des éléments d'architecture préservés : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures d'époque, hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres, et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Les espaces extérieurs complètent l'offre avec patios, balcons ou rooftops privatifs, invitant à des instants de détente privilégiés en plein cœur de Bordeaux. Une adresse rare mêlant prestige, patrimoine et confort contemporain, pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf au sein d'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Appartement 2 pièces 35 m² iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Bordeaux au cOEur du quartier historique et à deux pas des commerces et des lignes de tram A et F, découvrez ce ravissant T2 niché au 1er étage d'un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une agréable sensation d'espace. Une entrée fonctionnelle avec rangements et espace buanderie accueille les lieux, complétée par des toilettes séparées. La vaste pièce de vie séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa ravissante cheminée qui apporte tout le cachet de l'ancien. Elle accueille une cuisine aménagée, parfaitement intégré à l'ensemble. Trois grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un agréable balcon filant, véritable prolongement du séjour, où il est possible d'installer une petite table pour savourer un café ou déjeuner en extérieur. À l'écart, l'espace nuit offre un véritable cocon de tranquillité avec une chambre au calme disposant de sa salle d'eau attenante. Un appartement plein de charme et au calme , où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

*** RARE *** APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE Située au cœur des Chartrons, cette résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Les quais du Port de la Lune se trouvent à seulement quelques mètres, tandis que plusieurs lignes de bus et de tram sont accessibles en quelques minutes à pied. Commerces, restaurants, écoles, équipements culturels, Jardin Public, Halle des Chartrons et Cité du Vin participent à offrir un cadre de vie vivant, agréable et parfaitement connecté. Magnifique appartement de 77 m², composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Pour plus de confort et de praticité au quotidien, ce bien bénéficie également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de plusieurs placards de rangement ainsi que d'un cellier. Possibilité d'avoir une place de parking. Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF Référence annonce : MT-MIL-G9-T4 Les honoraires sont à la charge du vendeur

*** RARE *** BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE Située au cœur des Chartrons, cette résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Les quais du Port de la Lune se trouvent à seulement quelques mètres, tandis que plusieurs lignes de bus et de tram sont accessibles en quelques minutes à pied. Commerces, restaurants, écoles, équipements culturels, Jardin Public, Halle des Chartrons et Cité du Vin participent à offrir un cadre de vie vivant, agréable et parfaitement connecté. Magnifique appartement de 92 m², composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres bénéficient chacune d'un accès à la terrasse. Pour plus de confort et de praticité au quotidien, ce bien dispose également d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs placards de rangement. Possibilité d'avoir une place de parking. Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF Référence annonce : MT-MIL-G4-T4 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement 1 pièce 26 m² A vendre Bordeaux secteur Croix de Seguey / Fondaudège cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Bordeaux, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre historique. Les commerces de proximité sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (tramway et bus), permettant de rejoindre rapidement la gare, les quais de la Garonne ainsi que les principaux quartiers de la ville. À proximité immédiate, vous trouverez également des établissements scolaires, des espaces verts et de nombreux équipements culturels, renforçant l'attractivité de cet emplacement. Un secteur particulièrement apprécié, idéal pour un investissement locatif au coeur d'une ville dynamique et en forte demande. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Une kitchenette semi-ouverte complète l'espace, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie également de prestations appréciables : - Une place de parking extérieure sécurisée avec portail électrique - Un cellier d'environ 4 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence bb L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade en 2023, garantissant une copropriété bien entretenue. Contactez-nous pour plus d'information Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 282 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement de caractère baigné de lumière - pierres apparentes et parquet Au coeur d'une petite copropriété, au 2 ème étage, découvrez ce superbe appartement de 77 m² où l'authenticité de l'ancien rencontre des prestations élégantes. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, parquet et insert fonctionnel confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée. Son exposition sud-est lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité et le confort, sublimé par de beaux volumes et une lumière naturelle omniprésente. L'appartement offre deux chambres élégantes, une salle d'eau , ainsi qu'un dressing aménagé, parfaitement intégré à l'ensemble, dans un esprit à la fois fonctionnel et esthétique. Un appartement de caractère, alliant charme, volumes et élégance. A découvrir sans tarder ! (0.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros. Anne WALRYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539087213 - Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 8518 Date de réalisation du diagnostic : 06/08/2025 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,14% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 359 000 € A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 101 m² Idéalement situé aux Chartrons, quartier recherché du centre de Bordeaux, cet appartement rare se niche au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, la lumière s'invite grâce à une belle pièce de vie traversante de près de 40 m², prolongée par une cuisine américaine aménagée et partiellement équipée. Un couloir dessert un dressing, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et WC. Véritable écrin de luminosité, l'appartement s'ouvre sur une première terrasse filante qui entoure l'ensemble du logement. Mais son atout majeur réside dans son rooftop privé de 100 m², accessible par un escalier extérieur, offrant une vue panoramique à 360° sur tout Bordeaux : un cadre de vie unique et spectaculaire. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien d'exception, conjuguant confort, praticité et prestige. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1580 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : [Coordonnées masquées] / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux. Surface : 101 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

BORDEAUX - COEUR CHARTRONS APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE EXPOSÉE OUEST - PARKING - CELLIER - LUMINEUX - CALME - VUE DÉGAGÉE - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR A proximité du cœur des Chartrons, des commerces, et des Halles des Chartrons, dans une rue calme, votre agence Century 21 Cabinet Rollin est heureuse de vous présenter à la vente cet appartement de 75m² au total, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Ouest de 21,72m² avec vue dégagée sur la ville, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, une pièce supplémentaire (de type bureau, dressing ou chambre d'enfant). Cet appartement vous séduira par son agencement sans perte de place, sa luminosité (traversant), son calme au sein d'un secteur vivant et très recherché, ainsi que sa terrasse avec vue dégagée sans vis à vis. Un cellier et une place parking couverte et sécurisée complète cette offre. Idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un achat de confort dans un environnement sécurisé et très prisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1550.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas BORET EI, agent commercial (RSAC 953975406) Référence annonce : 26597 Consommation énergétique : 137 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1775 €

Appartement 5 pièces 127 m² Situé dans Bordeaux entre les quais et le jardin public, cet appartement spacieux de 127 m² au 2e étage offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche des commodités telles que le tramway et les commerces, il bénéficie également d'une bonne connexion fibre optique et d'un garage vélo, il allie confort et praticité. Le balcon et la cave ajoutent des espaces appréciables pour se détendre ou ranger. À l'intérieur, ce T5 dispose de 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un vaste salon/séjour/bureau ouest, une cuisine équipée, une buanderie, et une entrée avec 2 toilettes indépendants. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. De plus, une cave en sous-sol de 7 m² accompagne cet appartement, lui offrant des espaces de stockage supplémentaires. Emplacement magnifique et exceptionnel a visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321 Surface : 127 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

APPARTEMENT T4 - SPACIEUX - QUARTIER SAINT LOUIS Situé dans le secteur prisé de Saint-Louis, à deux pas de la Place Ravezies, nous vous proposons cet appartement T4 (3 chambres) offrant un cadre de vie pratique et agréable. Sa localisation stratégique vous permet de profiter immédiatement du Tram, des lignes de bus et de l'ensemble des commerces et services de proximité. Cet appartement spacieux de 92,60 m² situé au 2 ème étage avec ascenseur. Classement DPE= C GES= A Chauffage collectif gaz / réseau de chauffage urbain Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 820 € et 1150 €. Copropriété de 233 lots dont 114 lots principaux. Charges copropriété annuelles : 2 715 € PRIX : 202 146 € - pas de frais d'agence et frais notariés réduits. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Offre d'achat ouverte à tous à partir du 05/05/26 avec priorité aux locataires du parc social du département jusqu'au 06/06/26. Visite sur rendez-vous – contact : [Coordonnées masquées] ou via notre site aquitanisvente Référence annonce : QBC0B0203 Référence annonce : QBC0B0203 Consommation énergétique : 114 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 229 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Appartement 5 pièces 118 m² Situé dans le quartier historique de Bordeaux. Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement de 117,78 m² offre un cadre de vie rare en coeur de ville , alliant de beaux volumes et un extérieur confidentiel. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une distribution fonctionnelle, pensée pour s'adapter à différents projets de vie. L'appartement possède deux chambres, dont une mezzanine ainsi qu'une agréable pièce de vie. Son véritable atout réside dans sa cour privative d'environ 60 m², accessible directement depuis le logement, véritable havre de paix à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer un jardin urbain. À l'intérieur, une verrière de 17 m², aujourd'hui aménagé en atelier avec bureaux, constitue un espace à fort potentiel. Selon les envies et les besoins de chacun, elle pourra être repensée en chambre supplémentaire ou en cuisine ouverte. Les volumes sont généreux et les nombreuses posibilité d'aménagement permettent d'imaginer un lieu de vie entièrement personnalisé. Cette adresse séduira les acquéreurs en quête d'un bien singulier, offrant une véritable qualité de vie au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités. Surface : 118 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Cet appartement de type T2 se situe au troisième étage d'un immeuble datant de 1900, SANS ascenseur, sur la Rue du Pas-Saint-Georges à Bordeaux. Avec une surface Carrez de 32 m², le logement bénéfici...

Appartement 2 pièces Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX GAMBETTA. Grand T2 58m² située a proximité immédiate de la place Gambetta. Séjour lumineux avec 3 grandes fenetres arrondies, toutes disposent d'un petit balcon filant, cuisine US moderne équipée, dégagement avec rangements, chambre, salle de bains (deux vasques) wc séparés avec lave-mains. Résidence bien entretenue avec ascenseur. Une visite virtuelle est disponible sur www. cabinet-bedin. com Visites jeudi 07/12 14h30 inscription sur plato. immo . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1400 Euros/an (année de référence 2015). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone. Référence annonce : LBC-G21-191586 Consommation énergétique : 268 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 754 € TTC dont 174 € pour l’état des lieux Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Complément de loyer : 110 € / mois (inclus dans le loyer CC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Cet appartement se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien du Quai des Salinières à Bordeaux. Ce bien traversant de type 3 pièces bénéficie d'une surface Carrez de 68 m². Il dispose ...