Maisons à vendre à Grenoble

Maison Grenoble 70 m2 avec jardin privatif et garage inclus A visiter rapidement! Cette maison mitoyenne à Grenoble avec jardin privatif et garage inclus. Climatisée et isoler par l'extérieur D'une surface carrez de 69m² et 82m² au sol, elle offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un studio indépendant, un bureau, atelier ou autres. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces agréables à vivre ainsi qu'un extérieur particulièrement appréciable en milieu urbain. Composée au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une première salle de bains et d'un WC séparé. Puis à l'étage, d'une suite parental avec salle de bain, WC et une deuxième chambre avec la possibilité de créer un dressing ou un espace de travail pour chaque chambre. Le jardin privatif d'environ 80 m², arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Il dispose d'électricité (prise, éclairage) et d'un robinet extérieur coté terrasse et d'une partie potager. Pour votre confort elle est isolée par l'extérieur, équipé de double vitrage PVC et ses différents modes de chauffages (Pompe à chaleur, gaz et cheminée à foyer fermé) permettent une économie non négligeable. Le secteur est calme et résidentiel. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Puis le garage attenant au jardin et une rareté dans le secteur. Le prix est de 185 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] DPE: D - 227 GES: D - 33 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1370 et 1860 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898132741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 116 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 460417JULM Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 116 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

COUP DE COEUR ! Maison individuelle sur deux niveaux (173 m² habitables + annexes ) à Grenoble avec 5 chambres, 2 terrasses et un garage en rez-de-chaussée, idéale pour une vie calme et spacieuse. - EAUX-CLAIRES - COUP DE COEUR ! Maison individuelle sur deux niveaux (173 m² habitables + annexes ) à Grenoble avec 5 chambres, 2 terrasses et un garage en rez-de-chaussée, idéale pour une vie calme et spacieuse. - EAUX-CLAIRES. Découvrez cette charmante maison de ville située à Grenoble, un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace et de confort. Érigée en 1955 et avec de nombreux travaux lui permettant d'être fonctionnelle, cette maison indépendante s'étend sur une surface habitable de 173 m², offrant de beaux volumes et un agencement optimisé sur deux niveaux séparés avec un patio commun offrant la possibilité de deux appartement distincts. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Avec ses cinq chambres spacieuses au total, elle est idéale pour accueillir toute une famille. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau au total sur chacun des niveaux, parfaites pour éviter les files d'attente matinales. Les cuisines une sur chaque niveau et aménagées, sont un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les séjours et salles à manger au premier niveau notamment, lumineux et conviviaux, invitent à des moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de deux extérieurs, orientés sud et sud-ouest, où vous pourrez profiter de la douceur du climat grenoblois, une terrasse se situant au premier niveau mesure plus de 37m² et un balcon se situe au deuxième niveau. Imaginez vous savourer un café le matin ou organiser des barbecues en soirée dans ces agréable espaces extérieurs . De plus, un garage-atelier de 125m² au rez-de-chaussée est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et disposer d'un espace de travail en plus de places de stationnement sur la cour extérieure. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres toutes en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à votre bien-être. Aucun travaux d'ordre énergétique à prévoir, la toiture étant également en excellent état. Très bon diagnostic de performance énergétique. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des établissements scolaires à quelques pas. De plus, l'accès aux transports en commun et aux universités est facilité avec l'accès à la ligne de tramway E à quelques minutes à pied rejoignant le centre-ville de Grenoble et les lignes de bus C5 & C8 à quelques pas rendant cette maison encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, cette maison est un véritable havre de paix à Grenoble, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Venez la visiter et laissez vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse, contactez votre négociateur Clerc Anthony au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : TMAI154539A Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison individuelle 7 pièces 162 m² Fort potentiel Située à Grenoble, cette maison individuelle de 162 m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, le tout implanté sur un terrain plat de 452 m² bénéficiant d'une excellente exposition. Ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant exploiter un projet modulable, avec la possibilité de créer plusieurs espaces de vie indépendants. Le rez-de-chaussée propose un vaste sous-sol aménagé comprenant une cuisine ainsi que plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou stockage. À l'étage principal, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une agréable terrasse, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau offre un bel espace à aménager selon vos envies, permettant la création d'une ou deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les + du bien : Double vitrage PVC Raccordement au tout-à-l'égout Belle luminosité Fort potentiel d'aménagement (jusqu'à 3 logements possibles) Logement à consommation énergétique élevée : classe G. Audit énergétique et estimatif des travaux disponibles. Côté accessibilité, vous profiterez de la proximité des transports en commun (tramway ligne E arrêt Louise Michel à moins d'1 km, ainsi que plusieurs lignes de bus), des commerces et des grands axes routiers (A48, N87). Tania Goncalves RSAC 917 616 542 Century21 Agence Foch & Century21 Immobilier du Palais 87 rue Mallifaud - 20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380.0 € et 5960.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Tania GONCALVES EI, agent commercial (RSAC 917616542) Référence annonce : 505 Consommation énergétique : 444 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 98 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G

iad France - Natacha Debra Morhain vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE Grenoble Bajatière - TERRAIN CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE - IDEAL INVESTISSEURS - Située dans le quartier de la Bajati...

Maison 6 pièces 195 m² Maison familiale de 195 m² – Secteur Mutualiste Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Grenoble, cette maison des années 50 développe environ 195 m² habitables sur trois niveaux, au coeur d'un terrain clos et arboré de 557 m². Implantée en retrait des rues passantes, elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin exposé plein Sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison s'organise naturellement autour de plusieurs espaces de vie : - Au rez-de-chaussée : garage, atelier, buanderie, chambre, salle de bains et toilettes ; - Au niveau principal : salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes ; - A l'étage : deux chambres, deux pièces mansardées pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'appoint, ainsi que des toilettes indépendantes. Au fil des années, la maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration : - Isolation thermique par l'extérieur (2013) ; - Toiture refaite en 2008 ; - Chaudière à condensation ; - Pompe à chaleur ; Une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin arboré et un environnement calme, au coeur d'un quartier particulièrement recherché de Grenoble. Les points essentiels • 195 m² habitables • Terrain clos et arboré de 557 m² • Exposition Sud • En retrait des rues passantes • 4 chambres + 2 pièces mansardées • Garage et atelier • DPE C - Exclusivité Cabinet Raymond - Renseignements et visites : Némo Raymond, o7 81 19 85 47 Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble – Opportunité investisseurs | Maison de ville atypique en duplex 45 m² | Cour privative | Coeur de Grenoble Rare sur le marché, cette véritable maison de ville nichée en fond de copropriété,...

À la recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité de Grenoble ? Découvrez cette belle maison individuelle, située en fond de parcelle avec accès privatif, offrant un environnement paisible, san...

Maison 6 pièces 100 m² iad France - Sylvain Mouillac vous propose: Ravissante habitation nichée au calme au cOEur de Grenoble sans vis à vis tout en étant à côté du cours de la libération et du tramway. L'alliance idéale entre charme, tranquillité et praticité. Cet ensemble immobilier est constitué par un duplex T4 de 78m² occupant rdc et 1er étage sans personne au dessus et une petite maison indépendante de 22m² avec sous sol de 24m². Ces deux biens partagent un jardin de 100m² environ. Une place de parking privative complète ce bien. Le duplex fait partie d'une petite copropriété de standing très calme et la petite maison est en dehors de la copropriété. Appartement de 78m2 avec au rdc cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre parentale et 1 salle de bains. A l'étage, vous trouverez la 2ème et la 3ème chambre. Climatisation réversible efficace et pratique. Faibles charges de copropriété et taxe foncière. La petite maison possède son entrée indépendante et se compose d'une pièce principale cuisine-salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Climatisation réversible également. Parfaite pour recevoir ou location courte durée. Idéalement placé au calme mais proche de tout, un havre de paix en pleine ville secteur chemin du couvent. A découvrir rapidement, appelez moi vite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

GRENOBLE – Maison mitoyenne 145 m² – Jardin – Garage – Stationnements – Emplacement recherché – Rare sur le secteur Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous p...

Maison de ville 3 pièces 46 m² *** Laurent ARDITO *** GRENOBLE Hyper-Centre, Place Sainte Claire - Maison de ville Situé dans la cour intérieur d'un bel immeuble bourgeois. MAISON DE VILLE - F3 de 46m² Loi Carrez (51m² au sol). Accès par une terrasse privative d'environ 25m². 1er niveau : Pièce de vie de 15m² avec cuisine et un coin salon de 10m², une chambre, salle de bains et WC. 2e niveau : 2e chambre sous comble avec coin bureau et rangement. Double vitrage, chauffage individuel électrique, calme absolu. Une cave privative en sous-sol et un local à vélos commun. Très bon rapport qualité/prix pour un premier achat ou un investissement locatif. Environnement et quartier recherché : - Situation centrale, à proximité des écoles, commerces, CHU, Campus Universitaire, gare ...etc. Copropriété : 14 lots Charges annuelles de copropriété : 350€/an env. Taxe Foncières 2025 : 1369€ DPE : F/C Laurent ARDITO [Coordonnées masquées] **************************************** Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 ! **************************************** Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 3 pièces 46 m² Grenoble – Opportunité investisseurs | Maison de ville atypique en duplex 45 m² | Cour privative | Coeur de Grenoble Rare sur le marché, cette véritable maison de ville nichée en fond de copropriété, à l'abri de toute nuisance, offre un calme exceptionnel en plein coeur de Grenoble. Dès l'entrée, le charme opère : une cour intérieure privative prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter d'un extérieur intimiste, loin de l'agitation urbaine. Développant environ 45,73 m² Carrez en duplex (51,24 m² au sol), le bien propose une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie conviviale, un espace cuisine, ainsi que deux chambres. L'agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, renforçant le confort de vie au quotidien. Une cave complète le bien. Pourquoi c'est une excellente opportunité d'investissement ? Emplacement central : proximité immédiate des commerces, transports et commodités — un critère déterminant pour attirer des locataires Faibles charges de copropriété : un atout majeur pour optimiser la rentabilité Bien rare et recherché : son caractère atypique et son cadre confidentiel le démarquent nettement sur le marché locatif Polyvalent : idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un lieu de vie confidentiel, pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité. À découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC n° 335 268 256 Grenoble. Pour plus d'informations : [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 489 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

bonjour. Voici l'essentiel : à Gières au fort du Mûrier, une villa-belvédère 258 m2 habitables 158 m2 locaux annexes 416 m2 surface utile 6 chambres 4 salles de bain Piscine à débordement Terrain arb...

Maison de 6 pièces principales Élégante villa contemporaine dans un cadre paisible. Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des grands axes et des commodités, découvrez cette élégante maison individuelle entièrement rénovée d'environ 180 m², édifiée sur une parcelle arborée de 530 m². La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme s'ouvre sur une agréable terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle de bain et accès extérieur. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bain. Les combles aménagés offrent un vaste espace modulable avec salle de bain, idéal pour une suite invités, bureau ou des chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace détente/salle de jeux, un WC ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec piscine au sel automatisée. Prestations premium : menuiseries aluminium, BSO et climatisation réversible. Référence annonce : 787-182 Consommation énergétique : 100 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,51% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 569 000 €

Maison familiale 5 pièces 165 m² iad France - Natacha Debra Morhain vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE Grenoble Bajatière - TERRAIN CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE - IDEAL INVESTISSEURS - Située dans le quartier de la Bajatière, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable à Grenoble, au calme, avec de beaux volumes et un fort potentiel. 165 m² habitables sur trois niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, 4 chambres aux étages, un bureau mansardé, une mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau, une buanderie et 2 WC. Implantée sur une parcelle d’environ 810 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin clôturé et bien arboré, d’une jolie vue dégagée sur Chamrousse, ainsi que de 2 places de stationnement. Côté technique : chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage bois (étage) et aluminium (piece de vie) , fibre optique, assainissement collectif. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Atout majeur : la parcelle est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités : création d’une seconde maison pour un projet familial, valorisation patrimoniale ou opération d’investissement. Possibilité également d’obtenir des informations sur l’ensemble immobilier attenant, composé d’une petite copropriété de deux appartements actuellement loués, offrant une bonne rentabilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet immobilier à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 162 m² Située à Grenoble, cette maison individuelle de 162 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain plat de 452 m², bénéficiant d'une excellente exposition. Un bien idéal aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur à la recherche d'un projet modulable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand sous-sol aménagé, comprenant une petite cuisine ainsi que plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités d'usage : espace indépendant, bureau, stockage ou futur logement. Au premier étage, la maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine donne accès directement à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Au dernier niveau, un vaste espace de vie permet d'aménager une ou deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet étage offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. ? Fenêtres en double vitrage PVC ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Belle luminosité dans l'ensemble de la maison ? Possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts ?? Logement à consommation énergétique excessive : classe G Audit et devis travaux réalisés Côté accessibilité, la maison bénéficie d'une situation pratique avec 8 lignes de bus et la ligne de tramway E (Louise Michel) à moins d'1 km. Accès rapide aux axes routiers principaux : A48, N87, N481 et N85. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Virginie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914364831 Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Consommation énergie primaire : 444 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 5 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison à vendre - Secteur calme à Grenoble proche de toute commodités. Venez découvrir cette magnifique maison avec une surface habitable de 126,80 m² . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -...

Maison 5 pièces 105 m² GRENOBLE - Maison familiale datant de la fin du XIXe siècle, d'environ 105 m², édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 329 m². Séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, cave, appentis extérieur et jardin. Toiture refaite en 1995, ravalement de façade en 2017, menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2024. Chaudière individuelle gaz de 2013. Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun. Exclusivité PHILIPPE Immobilier : [Coordonnées masquées]. Votre conseiller PHILIPPE Immobilier : Marine MANHES MASTROMAURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 642 017 Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Consommation énergie primaire : 438 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 434.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur LOUVOIS, ESPACE ET VIE AU VERT SANS QUITTER LA VILLE 🌿 MAISON FAMILIALE A DEUX PAS D'UN GRAND PARC ET JARDIN PISCINABLE Située dans un environnement pavillonnaire SECTEUR LOUVOIS à deux pas d'un grand espace vert arboré et comprenant jardin potager et terrasse, cette maison de ville familiale des années 1930 de 186 m² au sol séduit par sa capacité d'accueil et son potentiel d'aménagement. 🏡 ORGANISATION FONCTIONNELLE SUR 4 NIVEAUX AVEC 6 CHAMBRES ET SANITAIRES A CHAQUE ETAGE Le rez-de-chaussée comprend un garage d'environ 20 m² avec établi, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une pièce avec salle d'eau et WC à valoriser selon projets et besoins. Le premier étage, accessible également par la terrasse, propose une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre et un WC indépendant. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres supplémentaires, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec douche et baignoire. 🔧 CONFORT AVEC PANNEAUX SOLAIRES ET CHAUFFAGE PERFORMANT Le bien est équipé de panneaux solaires dédiés à l'eau chaude et au chauffage en autoconsommation, relayés par une chaudière gaz à condensation. Les huisseries en PVC double vitrage, l'assainissement collectif et la disponibilité de la fibre sur la voirie complètent les prestations. Au plaisir de votre visite ! Cette annonce référence 333741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2025 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 333741 Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F