Maisons à vendre à Grenoble

EXCLUSIVITE ! GRENOBLE - CHEMIN MENEY RARE A LA VENTE ! Maison de ville avec beaucoup de charme de 161m² carrez + 70m² de REZ DE CHAUSSEE directement accessible sur le jardin, sur 4 niveaux composée d'un GRAND SEJOUR, salle à manger, cuisine dinatoire équipée et aménagée, 5 chambres, 3 salles de bains, et WC séparés. Au rez-de-chaussée un GRAND GARAGE, un atelier et un cellier ! Système de chauffage refait à neuf ainsi que la toiture et la plomberie. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT ! TERRAIN de 100 m² à l'OUEST et de 40 m² à L'EST ! A VISITER SANS TARDER ! Coralie MERIENNE Disponible 6j/7 de 8h à 20h par SMS, téléphone et mail. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] CENTURY 21 VICTOR HUGO 28 Boulevard Edouard Rey 38 000 GRENOBLE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Bien proposé par Coralie MERIENNE EI, agent commercial (RSAC 911658433) Référence annonce : 4459 Consommation énergétique : 284 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de ville 5 pièces 155 m² Découvrez le charme et l’élégance d’une maison de ville du début du XXe siècle, nichée dans un écrin de verdure en plein cœur de Grenoble. Cette propriété rare propose de beaux volumes lumineux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Agencement : RDC : Entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre avec salle d’eau, bureau ou bibliothèque, véranda. 1er étage : 2 chambres, dressing, salle de bain, verrière de 30 m². (devis fait pour une 3ème chambre) 2e étage : combles aménageables (possible 1 chambre + bureau ou salle de jeux). Annexes & prestations : Chauffage gaz + climatisation 2 Garages + 3 caves Terrain de 1 725 m² arboré piscinable et divisible. Proximité transports, écoles et commerces 👉 Beaux volumes, cachet de l’ancien, fort potentiel après travaux. Une estimation des travaux à été faite par un professionnel, le devis s'élève à 185 000euros. Honoraires à la charge du vendeur - Vanessa LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 953 058 369 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 399 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 354 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE Maison individuelle 9 pièces de 220m² sur 3 niveaux, parcelle de 760m², situé à 3 minutes de l'arrêt de tram Louise-Michel. Possibilité de diviser le bien en 3 appartements distinct avec entrées indépendantes, chaque niveaux possède déjà cuisine, salle de bains et wc. En gardant le niveaux principal avec 3 chambres, et grand séjour, possibilité de revenus locatif entre 1700€ et 2000€ mensuel. Maison équipée de pompe à chaleur et climatisation réversible. Michael TORDJMAN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h Bien proposé par Michael TORDJMAN EI, agent commercial (RSAC 815210364) Référence annonce : 6722 Consommation énergétique : 243 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 4 pièces principales Belle maison familiale avec jardin - Secteur calme à Grenoble Située dans un environnement calme, cette agréable maison développe une surface habitable de 126,80 m² sur un terrain de 713 m², idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un hall d'entrée, - une cuisine indépendante, - un vaste séjour lumineux de près de 39 m², - une chambre, - une salle de bains, - ainsi qu'un cellier. À l'étage : - deux chambres supplémentaires, - une salle de bains, - un WC indépendant, - et un palier offrant un espace complémentaire. La maison bénéficie également d'un garage de 36 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Terrain de 713 m² : agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours Environnement calme DPE : D Cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Grenoble. Référence annonce : 787-138 Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,02% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 438 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Maison 5 pièces 130 m² RARE A LA VENTE_Maison de ville de 5 pièces de 130 m2 (97.15 m² habitables) avec très grand sous-sol avec électricité et arrivée d'eau, venez visiter 'Alice' située Avenue Jeanne d'Arc, dans le quartier Clémenceau/Stade des Alpes à Grenoble (38100). La maison de 1940 est installée sur une parcelle de 552 m², en retrait de la route avec portail fermé dans un joli cadre champêtre au calme. Elle se compose de la façon suivante : Rez de chaussée : très grand sous-sol avec plusieurs espaces / cuisine d'été / douche et wc, accès traversants sur les différents espaces extérieurs 1er étage : Séjour / Cuisine équipée / Chambre parentale avec accès terrasse du devant/ Salle d'eau avec WC 2ème étage : Salle de bains avec WC/ 2 Chambres / 1 Pièce pouvant servir de chambre, de dressing, de salle de sports... Extérieur : une terrasse devant la maison accessible par escalier et monte-charge, une terrasse derrière la maison au 1er niveau, et une terrasse au rdc avec éclairages et coin barbecue, deux espaces disponibles à couvert sous les terrasses Informations supplémentaires : sonnette sur le portail d'entrée, possibilité d'installer un portail électrique avec visiophone, monte-charge électrique pour accès à la terrasse du devant, abri de jardin derrière la maison, climatisation vers 2024 (pompe à chaleur air/air), chauffage gaz avec chaudière vers 2016, huisseries PVC double vitrage, isolation du toit par laine de verre, espace extérieur avec possibilités de garer 5 véhicules Taxe Foncière : 4141 euros Location : Cette adresse ne fait pas partie du périmètre géographique de l'encadrement des loyers. Les + selon H-IMMO : -Idéalement située (commerces, Neyrpic, Groupe de santé Elsan, Campus universitaire, Rocade sud, Piste cyclable, transports Bus/Tram, centre ville Grenoble, écoles) -Cadre champêtre en ville et au calme -De nombreux espaces/aménagements possibles (salle de jeux, de sports de musique, cellier, atelier...) Votre conseiller Groupe H Immo : Mélanie PERRUCHIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524014263 Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 262.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces 173 m² GRENOBLE LIBERATION Votre agence Arthurimmo.com vous propose cette vaste demeure bourgeoise de 173 m² datant de 1900 édifiée sur un terrain de 1284 m² équipée d'une piscine avec volet roulant immergé, cette demeure au charme préservé , développent ses généreux volumes sur 3 niveaux . Le bâtiment offre de magnifiques espace de vie, dont une double réception lumineuse ouverte sur une terrasse abritée par une élégante verrière réalisée en 2023. cette maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond dont les staffs ont été préservés, des carreaux de ciments, un parquet chêne. l'espace nuit se compose de 5 chambres , 2 salles de bains et 3 toilettes . La propriété dispose également d'une maison de gardien de 50 m² indépendante, isolée par l'extérieur en 2007 , une cave à vins, un atelier, une buanderie , un local technique et 2 garages viennent compléter cette offre unique sur le marché Grenoblois . Plus d'infos et renseignements sur RDV Honoraires à la charge du vendeur Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 € et 5 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 130 m² Maison Art Déco - Grenoble - Louise Michel - L' AGENCE AUBRETON / Me Félicia Caltagirone, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 839 597 879) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au [Coordonnées masquées] : A Grenoble 38100, Maison individuelle des années 1930, située quartier Louise Michel à 1min à pied et 160m du tram E. Vous profiterez d'une surface habitable d'environ 130 m2, élevée sur trois niveaux et d'un terrain de 687 m2. Cette maison dispose : Au RDC, d'un garage, une chaufferie, buanderie avec coin douche, une pièce de 12 m2 (non compris dans la surface habitable) et accès à la piscine. Au premier niveau, une entrée dessert une cuisine dînatoire, une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé et un WC indépendant. Un belle terrasse sur jardin côté entrée complète ce niveau en parfait état. Au deuxième étage, trois chambres ( deux avec climatisation ) ainsi qu'une salle de bain, et un WC séparé vous apporterons le confort utile au quotidien. Enfin, au troisième niveau vous trouverez une grande chambre parentale avec espace dressing et salle de douche privative! Elle aussi avec climatisation! Le terrain arboré, plat et clôturé avec portail motorisé vous permettent de bénéficier d'un extérieur très agréable. La piscine de 8m sur 4m avec coin barbecue et son pool house comprenant un grand espace abrité , une cuisine d'été et la terrasse vous permettrons de profiter de votre extérieur en toutes saisons! Chauffage et production eau chaude : Chaudière gaz de ville. Climatisation. Fenêtre PVC double vitrage renforcé. Portail automatisé. Système alarme déjà installé. Taxe Foncière : 4 535 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Au sud-ouest de Grenoble, au cœur du quartier dynamique de Mutualiste, cette maison est située dans une petite rue calme bordée de platanes, à proximité de nombreux commerces, du tram, des établissem...

Grenoble - Maison mitoyenne de 110,93 m² loi Carrez, construite en 1986 sur 500 m² de terrain. Au premier niveau : entrée, cuisine équipée (poss de l'ouvrir sur séjour), grande pièce de vie exposée S...

Grenoble - Maison mitoyenne de 110,93 m² loi Carrez, construite en 1986 sur 500 m² de terrain. Au premier niveau : entrée, cuisine équipée (poss de l'ouvrir sur séjour), grande pièce de vie exposée S...

Cette maison de ville récente de 4 pièces et 90 m2, mitoyenne de deux côtés, située à Grenoble, offre un véritable cadre de vie entre maison et appartement, au cœur d'une copropriété soignée. Réparti...

Maison 4 pièces 111 m² Grenoble - Maison mitoyenne de 110,93 m² loi Carrez, construite en 1986 sur 500 m² de terrain. Au premier niveau : entrée, cuisine équipée (poss de l'ouvrir sur séjour), grande pièce de vie exposée SUD avec accès terrasse et jardin, une chambre, dressing et salle d'eau, wc. A l'étage, nombreux rangements, 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un garage double, cave, buanderie, espace de stockage. Double vitrage, chaudière gaz. Proximité de toutes les commodités (écoles primaire, maternelle et crèche à pied), transports en communs, commerces. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 191.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 188 € et 2 962 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 146 m² Quartier la bruyère, au calme, dans un environnement résidentiel de maisons, sur 504 m² de terrain clos et arboré, maison traditionnelle construite en 1970 de 146 m² sur deux niveaux. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, deux chambres et au rdc deux autres chambres spacieuses ouvrant sur jardin. Garage simple, chaufferie indépendante au fioul. Lumineuse, ensoleillée, travaux de réactualisation à prévoir. A découvrir !! Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 300 € et 7 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 75 m² Rare à la vente, cette charmante maison de caractère d’environ 75 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m², saura séduire les amateurs d’authenticité et de cachet. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une salle de bains et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec accès direct à une belle terrasse, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau et d’un second WC. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible ainsi que de deux stores banne électrique pour profiter pleinement des extérieurs. Les dépendances constituent un véritable atout avec un grand atelier, un garage et un carport, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin, agréable et verdoyant, complète parfaitement ce bien plein de charme. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Une maison unique, pleine de caractère et de charme, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810 Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 5 pièces 124 m² EXCLUSIVITE NORD DE L'AVENUE WASHINGTON - TRANSALPES IMMOBILIER vous propose dans un secteur très calme, à proximité du Parc Paul Mistral une charmante maison de ville de 124 m2 qui offre une qualité de vie unique. La maison a été rénové avec soin en 2015 pour offrir confort et qualité de vie. Elle s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec chacune un coin avec un lavabo. La salle d'eau avec WC est équipée d'un chauffe-eau électrique. Ce niveau comprend également une grande buanderie, une cave et un bel espace atelier idéal pour les bricoleurs, et le stockage. Un espace extérieur est attenant à l'atelier. Le premier étage accueille les pièces de vie dans une atmosphère chaleureuse, lumineuse et traversante d'Est en Ouest. Le séjour, d'une surface de 21 m2, est prolongé au Sud par un agréable espace bureau qui donne sur la grande terrasse à l'Ouest avec une vue sur les massifs montagneux. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, elle s'ouvre sur la deuxième terrasse. L'étage dispose également d'un WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres avec de très nombreux rangements. Il bénéficie d'une climatisation réversible et d'une spacieuse salle d'eau, avec un WC indépendant. Les menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est individuel au gaz avec une production d'eau chaude mixte gaz et électrique. DPE D/D À l'extérieur la maison dispose d'un joli jardinet avec un abris à vélos et d'une place de stationnement privatif, des atouts toujours appréciables à Grenoble. La maison est à 10 minutes du centre-ville en transport en commun (bus) ou en vélo (pistes cyclables sécurisées) et à 5 minutes de la rocade en voiture. A deux pas de nombreux commerces de proximité dont une pharmacie, une boulangerie pâtisserie, une maison de la presse et une bibliothèque. Maison isolée thermiquement par l'extérieur, toiture en bon état. Maison non concernée par le périmètre géographique de l'encadrement des loyers. Taxe foncière : 2953EUR Visite vidéo : [URL masquée pour votre sécurité] Contact : Owen BONNAL-BOYLE, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

MAISON DE VILLE – Grenoble Flaubert - Jardin Arboré et Au calme d'environ 200m² - Traversante - Garage Voiture & Vélos 🏡 MAISON DE VILLE & JARDIN PRIVATIF – L'AVENIR S'ÉCRIT À L'ÉCO-QUARTIER FLAUBERT LE RÉCAP' "COUP DE CŒUR" AVANT D'ALLER PLUS LOIN : ✅ Localisation : Grenoble, éco-quartier Flaubert (le secteur qui monte !). ✅ Extérieur : Jardin privatif d'environ 200 m² + terrasse ensoleillée. ✅ État : Maison de caractère rénovée (charme de l'ancien & confort moderne). ✅ Espace : 81 m², 3 chambres (dont une suite parentale en rez-de-jardin). ✅ Les Indispensables : Garage privé, Garage à vélos, atelier, grande cave et double vitrage PVC. Vivre à Grenoble, c'est choisir le dynamisme urbain avec les Alpes pour horizon. Mais vivre sur ce secteur, c'est s'offrir un privilège rare : une maison de caractère avec jardin, au cœur du quartier le plus prometteur de la ville. 🌱 LE QUARTIER FLAUBERT : L'INNOVATION AU SERVICE DE VOTRE QUOTIDIEN Vous avez suivi l'évolution fulgurante de la Caserne de Bonne puis de Championnet ou le renouveau de la Presqu'île ? L'éco-quartier Flaubert est leur digne héritier. Un éco-quartier, c'est quoi ? C'est repenser la ville pour plus de bien-être : moins de bitume, plus de parcs, des mobilités douces et une architecture durable. Flaubert, c'est cette "âme de village" retrouvée où tout se fait à pied, entre jardins partagés et commerces de proximité. En choisissant ce secteur aujourd'hui, vous pariez sur un cadre de vie sain et une valorisation patrimoniale certaine. ✨ LE CACHET de l'ANCIEN, LE CONFORT DU MODERNE Située dans cet environnement en pleine mutation, cette maison de 81 m² (construite avant 1948) a bénéficié d'une rénovation soignée pour allier charme d'antan et performances actuelles. La distribution (pensée pour la vie de famille) : En rez-de-jardin : Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec parquet d'origine, une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur, et une suite parentale confortable. À l'étage : Deux grandes chambres baignées de lumière et une salle de bains contemporaine. L'extérieur : Un jardin d'environ 200 m² au calme absolu. Imaginez vos petits-déjeuners au chant des oiseaux avant de rejoindre l'agitation citadine. Les prestations techniques : Fenêtres PVC double vitrage, VMC hygroréglable, garage privé avec accès jardin, atelier, mezzanine, grande cave, poêle à bois et cabanon de jardin. Tout est là. 💡 MA VISION : L'INTELLIGENCE IMMOBILIÈRE Mon regard de conseiller ? On ne vend pas juste une maison, on vend un emplacement stratégique. Vous êtes ici à moins de 150 mètres du cœur battant du quartier : l'énergie culturelle de La Bifurk, l'innovation du Bar Radis et les futures allées verdoyantes du Parc Flaubert. Mon petit secret d'initié : Le marché de quartier juste à côté. Peu de gens le savent, mais c'est ce qui donne cette vraie vie de village à deux pas de chez vous. Pourquoi c'est un bon investissement ? Depuis quelques années, le constat est sans appel : alors que certains secteurs de Grenoble peinent à se renouveler, les zones gravitant autour des éco-quartiers (comme Flaubert, la Caserne de Bonne ou la Presqu'île) enregistrent une valorisation constante et une amélioration réelle de la qualité de vie. Acheter ici, c'est s'assurer une revente sereine dans un secteur qui ne cesse de monter. On en parle de vive voix ? Je vous attends pour une visite placée sous le signe de la convivialité ! 🤗). Contactez-moi au O6 58 98 63 65. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944725 Référence annonce : 340938737290 Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

38100 - GRENOBLE - Rue Montesquieu- 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 90.0 m² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE - efficity vous propose à Grenoble à moins de 10 minutes à pied de la place Rivet et du tram C, une maison mitoyenne avec le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation. À deux pas des commodités, cette maison de 90.0 m² sur trois niveaux vous propose une grande pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m². La maison des années 30, rénovée dans les années 2000, en bon état général avec des prestations modernes tout en conservant le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée surélevé, une grande pièce de vie traversante Nord-Sud de plus de 35 m² avec un espace cuisine. 1er étage : un suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bains. Au 2ème étage : deux chambres sous pentes et une salle de bains. Un sous sol légèrement enterré offre de généreuses possibilités de rangement. Un terrain de 295.0 m² permet de disposer d'un emplacement pour le stationnement d'un véhicule, d'une belle terrasse et d'un jardin. A proximité du groupe scolaire Ferdinand Buisson, à 3 minutes à pied d'un SuperU, à 10 minutes à pied du Lycée Mounier et de l'arrêt Foch Ferrié de la ligne C du tram. Une maison agréable à vivre pour une couple avec un ou deux enfants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Vergez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°500408760. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 202372 Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Grenoble, dans une rue calme du quartier très recherché de l'Ile Verte, cette maison de 112 m² habitables prend place sur une superbe parcelle de plus de 1 000 m², constructible et détachable, offrant un fort potentiel d'évolution si souhaité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud. Cet espace de vie convivial donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, un espace buanderie-chaufferie, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres et un WC, avec un accès aux combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Le jardin, vaste, arboré et entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux beaux jours. Un garage et un abri complètent l'ensemble. Proche de toutes les commodités, tram, commerces et écoles à quelques pas. Marie SPINELLA Century21 Immobilier du Palais & Century21 Agence Foch 20 rue Abbé Grégoire & 87 rue Mallifaud 38000 Grenoble [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.0 € et 3090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicole CLÉVY EI, agent commercial (RSAC 524886256) Référence annonce : 2274 Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de ville 5 pièces 154 m² Superbe Maison Meublée T4 + Dépendances - 16 Rue Rochambeau, Grenoble. Nous vous proposons à la location cette magnifique maison T4 d'environ 165 m², entièrement meublée avec dépendances (espace de vie supplémentaire) . elles est située à proximité de l'Hôtel Lesdiguières à quelques pas de l'axe Tram E. Idéale pour une famille ou une colocation, cette maison de ville est spacieuse et bien située. Son point fort, ses espaces généreux et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand séjour, 'Le coeur' de la maison où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. ses beaux volumes créent un environnement ouvert et accueillant . La pièce de vie s'ouvre vers une grande terrasse carrelée. La Cuisine d'environ 12 m² est indépendante, moderne et bien équipée avec son électroménager complet (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc.). Cet espace permet aussi la prise de repas au quotidien. 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC . Au 3ème niveau, 2 autres chambres spacieuses, avec salle de bains et WC idéales pour accueillir une famille nombreuse ou des colocataires. Chaque chambre est meublée et offre un espace suffisant pour aménager à votre goût. le 1er niveau de la maison donne accès à une grande terrasse plein Sud . Une dépendance vient compléter cette maison, offrant de multiples possibilités : rangement, atelier, bureau, ou espace supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez une buanderie équipée d'un lave linge et sèche linge mais également de grands placards de rangement. Une grande pièce pour installer une chambre d'amis ou un bureau. Le chauffage est individuel ainsi que l'eau chaude qui sont assurés par un système moderne et performant au gaz avec en plus une climatisation permettant de garder la maison agréable en toutes saisons. Cette maison meublée vous permet de vous installer directement sans avoir à investir dans l'aménagement. Un garage fermé vient compléter ces prestations. Son emplacement central à Grenoble est un atout, elle est Située dans un quartier plutôt résidentiel. Elle bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, vous pourrez ainsi profiter des services de la ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable. A vos téléphone pour planifier votre visite ! Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr