Appartements à vendre à Dijon

Appartement Dijon Toison d'Or Superbe T2 de 52 m2, avec terrasse, balcon, parking et cave. Dans un environnement recherché, à deux pas de la Toison d'Or, du tramway et des commerces, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 52 m2, situé au 3° étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2002 parfaitement entretenue. Implanté en 2e ligne de l'avenue de Langres, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie calme et préservé des nuisances urbaines. L'appartement, en excellent état, propose de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable: Côté jour, Un hall d'entrée et son grand placard, donnant sur un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 30 m2 ouvrant sur un balcon de 5 m2. Côté nuit une chambre confortable de 11 m2 avec accès direct à une terrasse privative de 7 m2, une salle de bains et un WC séparés. Le chauffage individuel gaz permet une gestion maîtrisée des consommations, avec une partie de l'entretien incluse dans les charges. Classé C au DPE, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne dans un secteur à forte demande. Des prestations recherchées • Résidence sécurisée avec digicode • Immeuble en retrait de l'avenue de Langres • Ascenseur • Place de Parking privatif en résidence fermée • Cave • Chauffage individuel gaz • DPE C : excellent classement énergétique Emplacement exceptionnel : tramway au pied de la résidence, accès rapide rocade, centre commercial Toison d'Or, commerces et services accessibles en quelques minutes. Un bien rare, aussi attractif pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité avec forte demande sur le secteur. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 337537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 935,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 337537 Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 935 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 62 m² A LOUER secteur FACULTÉS- Appartement de type 3, proche du CHU et des FACULTÉS Appartement T3 comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée (frigo, four, plaques, hotte, machine à laver, lave-vaisselle...), une chambre, une salle de bain avec WC séparé. DISPONIBLE FIN JUILLET Mandat n°212/BER DPE NOUVELLE VERSION (26/06/2023) : CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1 190€ et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 660,65 euros ( soit 10,68 euros/m² ) dont 180,34 euros pour état des lieux ( soit 2,92 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 85 m² A LOUER - SECTEUR DRAPEAU - Appartement T4 située RUE LAFAYETTE, à Dijon Bel appartement de type 4 comprenant une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle). Il se compose de trois chambres, dont deux avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. DISPONIBLE DÉBUT OCTOBRE Mandat n°0242/26 DPE NOUVELLE VERSION (07/07/2026) : CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 810 € et 1096 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 290,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 096 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 096 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 37 m² A LOUER - Superbe appartement MEUBLE de type 2 situé rue Vauban au coeur du centre-ville dijonnais. Cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé d'un ancien hôtel particulier comprend une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, hotte, plaques, four, machine à laver), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque et WC séparés. Accès à un parking collectif aérien. DISPONIBLE MI AOÛT Mandat n°0121/14 DPE NOUVELLE VERSION (19/02/2025) : CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1221€ et 1651€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 406,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 110,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 221 et 1 651 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 37 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 221 € et 1 651 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 4 pièces 86 m² A LOUER - PORT DU CANAL - Bel appartement T4, au CALME. Vaste appartement de type 4 comprenant une entrée avec placards de rangement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour donnant sur un balcon, un dégagement, une buanderie, 3 chambres dont deux avec placards et accès au balcon, une salle d'eau, wc séparés. Loué avec un garage en sous-sol et une cave. DISPONIBLE COURANT AOUT. Mandat n°0255/28 DPE NOUVELLE VERSION (03/06/2026) : CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1043€ et 1411€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 869,76 euros ( soit 10,15 euros/m² ) dont 237,42 euros pour état des lieux ( soit 2,77 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 043 et 1 411 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 043 € et 1 411 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DIJON TOISON D'OR - Appartement T3 EXCLUSIVITE - A découvrir sans tarder Situé au sein de la copropriété "Le Domaine de Pouilly", au premier étage avec ascenceur. Ce bel appartement T3 de 65,11m² est composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisé complètent l'ensemble. Prix de vente: 197000 euros honoraires charge vendeur DPE nouvelle version: C (115), GES: C (21) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790 euros et 1130 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Pas de procédure en cours. Copropriété de 380 lots dont 98 d'habitation. Charges annuelles: 1808 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 380 lots - dont 98 lots habitation. Charges annuelles : 1809 euros. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 444409SMUT Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 380 Charges prévisionnelles annuelles : 1809 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 86 m² Au coeur de la ville de Dijon, dans une rue piétonne, rue Piron, nous vous proposons un appartement trois pièces de 85.70 m² au 2ème étage d'un bâtiment ancien. Il comprend : une entrée, un vaste et lumineux séjour avec parquet, une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée (plaques de cuisson 4 feux au gaz et four), deux chambres dont une comporte un dressing aménagé, une salle de bains avec un emplacement pour votre lave-linge et des toilettes indépendantes. La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle au gaz. Le logement est visitable et disponible de suite. Une vidéo est disponible sur simple demande. Proche tramway ligne T1 et T2. Loyer de 926,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 942,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 259,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 835 et 2 483 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 835 € et 2 483 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).