Maisons à vendre à Dijon

Maison 4 pièces 174 m² Avenue Victor Hugo Découvrez cette belle maison familiale de 173 m2, idéalement située dans un secteur très recherché de Dijon. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une grande salle de bains avec WC. Le sous-sol aménagé offre de beaux espaces complémentaires avec une buanderie, une pièce de réception et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative permettant le stationnement d'un véhicule. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. DPE : E 520 000 EUR (honoraires charge vendeur) LA FONCIERE DIJONNAISE - ML-5745 Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 250 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 801 € et 5 143 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DIJON EIFFEL BELLE MAISON DE TYPE 6 AVEC SOUS SOL Dijon quartier Eiffel, à deux pas des commerces, du bus, des écoles, de la combe à serpents et de toutes les commodités, venez vite voir cette grande maison de 157 m2 sur deux niveaux avec sous-sol. Une entrée donnant sur bureau ( possibilité de fermer la pièce pour faire une quatrième chambre de plain pied) une grande cuisine ouverte sur salle à manger et sur sa véranda chauffée, un salon et wc. A l'étage 3 grandes chambres ( dont 2 climatisées) et une salle de bains avec wc. Un sous sol avec une belle chambre et sa salle d ‘eau un double garage, une buanderie, une cave et beaucoup d'autres atouts à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.961046 Référence annonce : 340939512804 Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 86 m² À Dijon, dans une rue calme, découvrez cette maison mitoyenne de 86 m2 construite en 1998 et organisée sur trois niveaux. Le premier niveau comprend une entrée avec cellier et WC séparés. La pièce de vie traversante s'ouvre sur une terrasse exposée ouest et le jardin. La cuisine est actuellement indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie plus généreux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC indépendants. Le sous-sol comprend un espace buanderie ainsi qu'un garage. Une place de stationnement privative complète le bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. La maison est également équipée de volets roulants et de la fibre. Des travaux de modernisation permettront d'adapter les espaces et la décoration à ses envies. Avec ses trois chambres, son jardin, son garage et son stationnement privatif, cette maison présente une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale.  Prix: 260 000 EUR - Honoraires charge vendeur. Mandat no 8401Charges annuelles 720 EUR . Copropriété 22 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 EUR et 1420 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 88 m² Maison jumelée avec jardin – Quartier Montchapet – Dijon Idéalement située dans le quartier prisé de Montchapet à Dijon, cette maison jumelée de 88 m² vous séduira par son emplacement et son potentiel. Construite en 2011, elle bénéficie d'une structure saine et ne nécessite aucun travaux extérieurs. À l'intérieur, une rénovation ciblée de la cuisine et l'installation d'une pompe à chaleur suffiront à en faire un bien à votre goût, moderne et confortable. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain. Extérieur : une cour privative et un jardin de 35 m², ainsi qu'un garage (non comptabilisé dans la surface habitable). Un bien idéal pour qui souhaite s'installer dans un quartier vivant et bien desservi de Dijon, à un prix maîtrisé pour ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LEON DE TREVERRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938720497 Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 545 € et 2 091 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 134 m² À 500 m du PORT DU CANAL Très jolie maison artisanale de 1982 avec sa terrasse et son jardin,un grand salon-séjour et sa cheminée insert,une cuisine aménagée et équipée,grand hall d'entrée,4 grandes chambres, 2 salles de bains grand garage de 50M² toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage volets roulants électriques,à proximité du Port du canal,intermaché Jean Jaurès,tramway,bus,école,cité gastronomie, à visiter sans tarder Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Vania Machado VANIA - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. [Coordonnées masquées]) REVALYS - Vania Machado VANIA - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. [Coordonnées masquées]) Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Sur les hauteurs de Dijon, dans un environnement calme et privilégié : Maison individuelle des années 60 sur sous-sol complet avec une belle parcelle de 638 m² comprenant : entrée avec placards, cuisine indépendante, salon/séjour, wc séparés, salle d'eau, dégagement avec placards, deux chambres (11,38 m² et 9,16 m²) , un bureau ( 8m²). Sous-sol complet avec garage, cave, atelier, pièce aménagée. Jardin clos, terrasse, rangements. Chaudière au gaz récente/ Aucune anomalie gaz/Aucune anomalie électrique. Joli potentiel après travaux ! Clothilde Battigello O633147651 Prix du bien : 285 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 Classe énergie : F Classe émission gaz à effet de serre : F Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3490 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : *** Numéro SIREN de l'agence : 909785859 Clothilde Battigello, Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 813619194 Référence annonce : 30907 Date de réalisation du diagnostic : 07/08/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ferme 7 pièces 250 m² Ancienne ferme de 1830 en plein coeur de Dijon – 250 m² de charme et de volumes Découvrez cette demeure ancienne de caractère, alliant authenticité, cachet et volumes exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste cuisine de près de 75 m², véritable pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, un magnifique salon-séjour de 75 m² avec son poêle à bois offre un espace lumineux et chaleureux, sublimé par les pierres apparentes et les poutres en bois. Une buanderie ainsi que des wc complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres mansardées, deux salles d'eau, deux wc, une spacieuse mezzanine aménagée en bureau offrent un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Un atout rare vient compléter ce bien : un sous-sol de 150 m², entièrement aménageable, accessible directement depuis la cuisine par une grande trappe. Un espace offrant de nombreuses possibilités : cave, atelier, salle de sport, salle de cinéma ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 60 m², véritable havre de paix en plein centre-ville ainsi qu'une place de parking. Avec ses pierres apparentes, ses généreux volumes, son caractère atypique et son emplacement privilégié au coeur de Dijon, cette propriété séduira les amateurs de biens de charme à la recherche d'un lieu de vie unique. Chaudière à granulés (pellets) Maison en copropriété. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4160 € et 5660 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque [URL masquée pour votre sécurité] Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - [Coordonnées masquées], agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529. Plus d'informations sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller Ezare agence DIJON : Caroline FOURCAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 321 529 Surface : 250 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Terrain+Maison à Dijon 3 chambres L'agence Primea de Dijon vous propose ce terrain de 550m² à Dijon, quartier Pointcaré. Situé dans un secteur recherché de Dijon, le quartier Pointcaré offre un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports. Vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction au cœur de l'agglomération dijonnaise. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix indicatif hors frais de notaire. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l'espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1319-232339-LOL. Prix terrain : 192 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (***). Prix maison : 171 514 €. Référence annonce : 1319-232339-LOL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain+Maison à Dijon 4 chambres L'agence Primea de Dijon vous propose ce terrain de 550m² à Dijon, quartier Pointcaré. Situé dans un secteur recherché de Dijon, le quartier Pointcaré offre un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports. Vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction au cœur de l'agglomération dijonnaise. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix indicatif hors frais de notaire. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1337-230946-LOL. Prix terrain : 192 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (***). Prix maison : 189 039 €. Référence annonce : 1337-230946-LOL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère des années 30 – 110 m² habitables – Terrain arboré de 507 m² – Fort potentiel TROP TARD, SOUS OFFRE! Vous souhaitez vendre votre maison? contactez moi, d'autres clients sont en recherche😉 NOUVEAUTÉ, EXCLUSIVITÉ, Idéalement située dans un quartier calme et recherché- quartier Maladière- cette charmante maison des années 1930 développe environ 110 m² habitables et séduira les amateurs de biens de caractère. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme de l'ancien et les beaux volumes qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable véranda, d'un salon-séjour lumineux et traversant ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre et une vaste mezzanine offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre avec salle de bains, selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, une buanderie/ chaufferie et un bel espace de stockage. Implantée sur un terrain arboré de 507 m², elle dispose d'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités : terrasse, espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants. Un garage vient compléter ce bien. SES ATOUTS: Emplacement privilégié en plein centre-ville Environnement particulièrement calme, sans nuisance Secteur recherché et apprécié pour sa qualité de vie Maison de caractère très bien entretenue Une partie des menuiseries déjà remplacée en PVC double vitrage Porte d'entrée récente Chaudière gaz à condensation récente Jardin arboré offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement Garage et sous-sol complet, des espaces annexes appréciables au quotidien Fort potentiel d'aménagement après rénovation Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les familles souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement paisible et privilégié. Contactez moi pour plus de renseignements Cette annonce référence 337749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2639.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 337749 Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2639.97 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Il est exceptionnel de découvrir une propriété de cette signature au coeur de Dijon. Les villas contemporaines de cette qualité se trouvent généralement en périphérie. Celle-ci offre le privilège rar...

Marie BILLARDON (zéro 6 43 65 52 69) vous propose située dans le quartier recherché de Jouvence, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison individuelle ancienne en pierre...

Dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Dijon, cette propriété contemporaine indépendante s'inscrit dans un environnement confidentiel, calme et parfaitement préservé, à seulement qu...

Maison de ville 4 pièces 62 m² EN RETRAIT DE LA RUE DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ : Maison de ville de 81 m2 (62 m2 Carrez) récenrte avec sa place de parking privative. Grande pièce de Vie traversante avec coin cuisine aménagée. Une chambre avec salle de douche et W-C séparés au rez-de-chaussée. Grande mezanine ouverte à l'étage pouvant faire office de chambre et coin dressing-bureau. Cour indivise. Chauffage individuel électrique. DPE E réalisé len juin 2026. Pas de charge .Idéal 1ère acquisition. Mandat 1209. RCS DIJON 388 566 572 Prix de vente 233 000 EUR HAI. Veuillez me contacter au [Coordonnées masquées]. pour de plus amples renseignement. Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 16286 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

21 380 - 7 minutes de Dijon 5 minutes Dijon Valmy village recherché – MAISON A FORT POTENTIEL 3 CHAMBRES + 2 CHAMBRES avec salle d'eau en sous sol idéal pour espace indépendant - CALME-LUMINEUX - GRAND TERRAIN ARBORE- Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété de 166 m2 habitable à 10 minutes de Dijon Toison d'or et 7 mn de Dijon Valmy. Cette propriété se compose au RDC : une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour lumineux avec cheminée qui donne sur une terrasse orientée sud, trois chambres, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, une salle de bain. Au sous-sol complet : deux chambres avec accès indépendant possible, une salle d'eau, cave, chaufferie plusieurs pièces de stockage. Spacieux garage. Cette propriété à rénover (prévoir budget travaux) offre un potentiel incroyable avec ses combles aménageables (dalle béton) sa vue dégagée et son terrain plat et arboré de 1 289 m2, il ne vous reste qu'à la valoriser ! Eligible à MaPrimeRénov' (La prime est accordée pour des travaux devant permettre un gain d'au moins 2 classes énergétiques sur le diagnostic de performance énergétique du logement, et incluant deux gestes d'isolation toiture, fenêtre/menuiserie, sols ou murs). ***#/ Messigny et Vantoux village au cœur de la nature avec toutes commodités : école maternelle et primaire, transports scolaires Dijon collège et lycée, boulangerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, médecins, kiné, tabac, restaurants, poste, fibre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 211977 Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 520 € et 10 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Villa 5 pièces 130 m² Villa J - Maison d'architecte – Dijon Ouest Divia Dans un secteur résidentiel convoité de l'ouest dijonnais, découvrez cette maison contemporaine d'architecte . Son architecture moderne et élégante en fait un bien rare, qui se distingue des maisons traditionnelles du secteur. Atouts majeurs Permis de construire accordé pour une extension d'environ 40 m² Terrain piscinable Un intérieur lumineux et accueillant Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse. Le vaste salon avec baies vitrées profite d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur un jardin clos avec mur en pierre sèche, offrant un cadre naturel unique. Espaces nuit confortables La maison dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative au RDC. Une deuxième salle de bains moderne vient compléter cet espace, idéal pour une vie de famille. Extérieur et prestations Implantée sur un terrain de 650 m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré clos de mur avec un très beau mur en pierre sèche. Un garage double fermé et 2 stationnements apportent un confort supplémentaire. Chauffage au sol. Surface : 130 m² Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER QUARTIER MONTCHAPET - MAISON MEUBLEE Cette maison de 152.37m² se compose au rez de chaussée, d'un vaste salon lumineux de 37m², d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau et d'une suite parentale avec dressing attenant avec salle de bain. A l'étage vous trouverez 3 chambres de 9m²,11m² et 19m² ainsi que deux salles de bain. Au sous-sol, une buanderie avec plusieurs rangements, un cellier, une salle de jeux et un garage double complète ce bien. Enfin un grand jardin à l'arrière de la maison complète ce bien de qualité Le système de chauffage est individuel et fonctionne au gaz. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est à 20 minutes à pied de la place Darcy et à proximité des écoles primaires et élémentaires, des commerces et des transports en commun (arrêt de bus pour la ligne L9 à 3 minutes). N'attendez plus pour découvrir cette maison spacieuse et fonctionnelle. Loyer de 1 940,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 974,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 690,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 461,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES22000001-87 Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2026 Honoraires à la charge du locataire : 1690 € TTC dont 461 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2910 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 8 pièces 215 m² Dans un secteur recherché dans les hauteurs de Dijon, cette élégante maison d'architecte construite en 1992 développe 215,12 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 202 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Le vaste double salon-séjour s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte avec son espace dinatoire constitue un véritable lieu de partage au coeur de la maison. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau, un cellier et une buanderie, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale. Une seconde chambre bénéficie de son propre point d'eau avec accès indépendant, apportant confort et intimité à ses occupants. Une mezzanine complète cet espace. Le sous-sol renforce encore la fonctionnalité de la maison avec un bureau, une belle cave, un garage double ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement entretenu offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses volumes, son agencement pensé pour la vie de famille et son emplacement privilégié. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes du centre-ville. CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 2560 € et 3540 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Laura DUCASTEL -[Coordonnées masquées] - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 522528835 Votre conseiller Ezare agence DIJON : Laura DUCASTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522528835 Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125.70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).