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Montpellier – T3 rénové de 82 m² traversant avec terrasse, parking et cave : le coup de cœur clé en main Vous cherchez un appartement lumineux, moderne et sans aucun travaux ? Ne cherchez plus. Dans une résidence soignée et récemment rénovée, découvrez ce superbe T3 traversant de 82 m², situé au 1er étage (sur 3), pensé pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, volumes et élégance. Le double séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse — un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle Ouverte sur la pièce de vie, entièrement équipée, elle dispose également de son propre balcon : parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. Un espace nuit au calme : - 2 belles chambres lumineuses avec portes-fenêtres - Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - WC indépendant - Nombreux rangements optimisés Des prestations qui font la différence : ✔ Climatisation réversible dans tout l'appartement ✔ Chaudière à condensation neuve ✔ Copropriété rénovée (économies d'énergie + sérénité) Un emplacement pratique au quotidien : À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, professionnels de santé… Côté transports : bus lignes 10 & 15 + tramway ligne 3 (arrêt Tonnelles). Les + indispensables : - Accès au parking sécurisé - Cave Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 468, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955530 Référence annonce : 340933002874 Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 468 Charges prévisionnelles annuelles : 1701 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Studio + Terrasse à vendre MONTPELLIER (34), Campus Thériaque, Hôpitaux, Facultés MONTPELLIER, Quartiers Hôpitaux-Facultés, proche IDRAC, EUROMEDECINE, à 600m Bus N°6 arrêt 'Antennes'. CAMPUS THERIAQUE: Studio de 23m2 rez-de-jardin avec terrasse de 28m2 plein sud sans vis à vis. Résidence calme et sécurisée, Fibre Optique, Chauffe-Eau neuf, Eau froide comprise dans les charges. Vendu occupé, bail de 1 an (meublé) depuis le 11 novembre 2025, loyer 520€ hors charges. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EauFroide, Comprises) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955119 Référence annonce : 340933495876 Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 € et 482 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Appartement 2 pièces 52 m² MONTPELLIER LES AUBES EXCLUSIVITE Ouvert inter agence Dans une petite co propriété de 21 lots des années 90 au 2 ème étage avec ascenseur , vue verdure , venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové en 2020 avec terrasse et parking privatif . Il se compose d 'une entrée, cuisine semi ouverte sur le séjour , wc et salle de bain séparée et chambre avec dressing . Apppartement d angle permettant d avoir une triple expo, au calme à deux pas du centre ville et du tram Ligne 4 arrêt les Aubes. Pas de travaux à prévoir , façade de l immeuble ravalée en 2020 . Produit clés en main proche du Corum, Antigone. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Aurélien PHAN Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces 57 m² Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3, niché au coeur du quartier de la Martelle à Montpellier. Situé au premier étage d'une résidence contemporaine et sécurisée (2015) avec ascenseur, ce bien rare conjugue confort, modernité et accessibilité pour tous. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle offerte par la double exposition, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le séjour spacieux s'ouvre élégamment sur une superbe terrasse de 16 m2, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Pour plus d'intimité, l'une des chambres dispose également d'un accès direct à cet espace extérieur, idéal pour savourer le calme dès le réveil. Pensé pour votre bien-être, l'appartement est équipé de volets roulants électriques et de double vitrage PVC, garantissant tranquillité et isolation. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Vous profiterez d'une situation idéale, à deux pas d'un supermarché, des transports en commun (bus et tramway) et de l'accès rapide à l'autoroute A75, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Proposé à un prix attractif de 170 000 EUR, cet appartement est une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre privilégié à Montpellier. Laissez-vous tenter par une visite et imaginez votre nouvelle vie dans ce lieu d'exception ! Contactez Clément Surface : 57 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2015 Consommation énergie primaire : 29.4 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Appartement 2 pièces 40 m² Laforêt Montpellier Sud vous présente en exclusivité ce superbe appartement T2 de 40 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation et la belle luminosité qui baigne l'ensemble du logement. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon bien exposé Une cuisine entièrement équipée Une belle chambre Un WC séparé Une salle de bain moderne avec accès à une loggia Équipé d'une cave et d'une climatisation réversible, cet appartement est idéalement situé dans un quartier en plein développement, au pied d'un arrêt de tramway de la ligne 5. Il bénéficie d'une rénovation soignée et de qualité, et conviendra parfaitement à un primo-accédant ou pour un premier investissement. Un appartement clé en main, sans travaux, à visiter sans tarder ! Une visite s'impose ! Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 40 m² Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces 45 m² Situé sur la commune de Montpellier, dans le secteur recherché du Plan des 4 Seigneurs, l'agence NEGOCE HABITAT vous propose ce charmant appartement T3 de 45 m2, bénéficiant de deux balcons, au sein d'une petite copropriété calme de seulement 8 appartements. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un large balcon avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de segonde chambre ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par son environnement calme, sa belle luminosité et sa proximité immédiate des commodités, transports , commerces et facultés. Les + du bien : Petite copropriété Vue dégagée sans vis-à-vis Place de parking privative Cave d'environ 4 m2 Idéal premier achat ou investissement locatif Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procedure en cours, charge de copro :1230 EUR / an Réf : RC3996Prix : 179 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Veuillez contacter REMY au [Coordonnées masquées]. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, [Coordonnées masquées], 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, [URL masquée pour votre sécurité]. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 € et 1 484 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
RARE ! Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose de découvrir ce bel appartement 4 pièces EN DUPLEX de 80m², idéalement situé au coeur d'une résidence calme, entretenue et arborée. Dès l...
L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce magnifique 4 pièces de plus de 100 m² - Composé d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse arborée...
Situé au 1er étage d'une résidence paisible à Montpellier dans le quartier de Tournezy, cet appartement lumineux de type T3 est un véritable havre de paix, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour spacieux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. L'appartement dispose de 2 belles chambres, calmes et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Vous apprécierez également sa magnifique salle d'eau, récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien vous séduira par son cadre agréable, son agencement optimisé et sa proximité avec les commodités (commerces, transports, écoles...). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 237 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fares SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 977543362 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 € et 632 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offrez-vous l'opportunité rare de vivre dans un magnifique appartement T2 de 41 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Montpellier, à proximité immédiate de la célèbre place Albert 1er. Niché...
L'agence familiale 55immo, implantée sur Port-Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence contemporaine idéalement située à ...
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, au cœur des Arceaux, découvrez ce superbe loft duplex contemporain aux lignes épurées, véritable coup de cœur à deux pas du centre historiq...
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L'agence familiale 55immo est ravie de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé au coeur d'une résidence de standing, à proximité immédiate de toutes les commodités. Baigné de lumière ...
L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé dans une résidence récente et de standing. Dès l'ent...
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Dans le secteur recherché Hôpitaux-Facultés, Optimhome vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant de 66,15 m² Carrez, lumineux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence princip...
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Appartement 3 pièces 73 m² Montpellier- Port Marianne- Appartement T3 de 74m2 avec terrasse de 40m2. Eva au O6 70 96 10 08 vous propose dans un environnement recherché, ce superbe T3 aux prestations soignées dans une résidence de standing. Le véritable atout de cet appartement : un trés beau séjour de 39 m², particulièrement rare pour un T3 baigné de lumière et offrant un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreux rangements, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien. Toutes les pièces s'ouvrent sur une spacieuse et agréable terrasse de 40 m², idéalement exposée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Situé à deux pas du bassin Jacques Coeur et de ses commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié : accès rapide au tramway, piste cyclable jusqu'à la mer, proximité des gares et des axes autoroutiers. Côté confort : climatisation dans le séjour et les chambres, et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et qualité de vie. Pour plus d'information, contactez Eva au O6 70 96 10 08 ou par mail [Coordonnées masquées] Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
