Appartements à vendre à Nice

Appartement 3 pièces 52 m² Nice Nord – Proche Chambrun (10-15 min à pieds) Venez découvrir cet appartement de 3 pièces en bon état, avec terrasse et balcon, au calme. Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et avec espaces verts. Un beau 3 pièces traversant de 52 m², fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un balcon vient compléter l’ensemble donnant accès à un cellier pratique, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une cave est également incluse. Un bien complet, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059 Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 78 m² Dans le très recherché secteur du bas de Fabron, à 10min à pied de la mer. Découvrez ce superbe appartement traversant de 78 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Anciennement configuré en 3 pièces, il offre aujourd'hui un vaste séjour de plus de 43 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une vue mer exceptionnelle. Il est tout à fait possible de recréer facilement une deuxième chambre pour retrouver sa configuration d'origine en 3 pièces. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 14 m2, idéale pour profiter des repas en extérieur. L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également : Une spacieuse chambre avec rangements. Une salle d'eau contemporaine. WC indépendant. Nombreux espaces de rangement. Appartement traversant. Aucun travaux à prévoir. Une cavecomplète ce bien et un garage fermé est proposé en supplément. Situé dans une résidence recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des accès routiers, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur. Les + du bien : Vue mer panoramique. Terrasse de plus de 14 m2. Séjour de 43 m2. Traversant et très lumineux. Ancien 3 pièces (possibilité de recréer facilement une deuxième chambre). Entièrement rénové. Quartier très recherché du bas de Fabron. Cave. Garage en supplément. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet appartement coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 71 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 54 m² Nice Libération – Diderot | 2 pièces 54 m² à réinventer À deux pas du marché de la Libération, du tramway et de toutes les commodités, découvrez un appartement qui ne demande qu’à retrouver tout son charme. Situé au 1er étage avec ascenseur, en angle d’un bel immeuble niçois bien entretenu, ce vaste 2 pièces de 54 m² à rénover offre surtout une chose devenue rare : un véritable potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond de 3,20 m donne immédiatement du caractère au lieu. Une mezzanine est déjà présente et pourra être aménagée pour créer un espace supplémentaire : coin lecture, bureau, espace nuit ou rangement, selon vos besoins. Autre véritable atout : l’appartement dispose d’une pièce supplémentaire d’environ 6 m², qui peut parfaitement devenir une chambre de bébé ou d’enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Une fenêtre, actuellement condamnée, pourrait par ailleurs être restaurée afin de redonner une ouverture à cette pièce. La chambre principale a conservé son joli parquet en bâtons rompus et offre suffisamment d’espace pour y créer un véritable dressing aménagé. Volumes, belle hauteur sous plafond, cachet de l’ancien et possibilités d’aménagement : ici, les travaux sont surtout l’occasion de créer un appartement entièrement à votre image, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice. Un bien atypique au fort potentiel, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629 Surface : 54 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 78 Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

L'art de vivre à la française dans un écrin bourgeois d'exception. Au cœur du prestigieux quartier des Musiciens, dans l'une des rues les plus recherchées de Nice, découvrez une adresse rare. Actuell...

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20790 Venez découvrir ce spacieux appartement T4 traversant est/ouest com...

Situé avenue de la Lanterne, résidence Les Belles Terres, Nice, dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au ...

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22280 Situé au 6 € étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété bien entr...

Centre Ville, dans un environnement résidentiel composé d’immeubles bourgeois, cet ancien atelier réhabilité en appartement type loft ,bénéficie d’un emplacement recherché, à la fois calme et proche ...

Nice – Universités Carlone / Trotabas – 2 pièces env 40 m²avec balcon et parking privatif À proximité des Universités Côte d'Azur Carlone et Trotabas et à seulement 2 km des plages, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé dans une résidence récente, en parfait état et bénéficiant d'un excellent DPE B. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisine ouverte et coin snack, donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une place de parking privative sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les atouts • DPE B - excellente performance énergétique • Résidence récente aux prestations actuelles • Appartement en parfait état, sans travaux à prévoir • Balcon avec vue dégagée • Parking privatif sécurisé en sous-sol • À proximité des Universités Carlone et Trotabas • À seulement 2 km des plages • Forte demande locative grâce à l'environnement universitaire Transports et accessibilité À proximité, l'arrêt de bus « Tabacs / Madeleine » est desservi par les lignes 6 et 75D, qui permettent notamment de rejoindre en seulement 6 arrêts la plage de Magnan, située à 2 km, ainsi que la station de tramway Magnan L2 et L3. Ces lignes offrent également un accès rapide à l'Aéroport Nice Côte d'Azur (Terminaux 1 et 2), Grand Arénas, Parc Phoenix, Jean Médecin (centre-ville), Port Lympia, le Centre Universitaire Méditerranéen, le Stade Allianz Riviera, etc. Appartement vendu loué, avec possibilité de résidence principale, sous réserve du respect des conditions et délais légaux applicables. Un appartement 2 pièces à Nice Carlone / Trotabas réunissant emplacement, confort, performance énergétique et potentiel locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, parties communes) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 072 029 - Greffe de LYON) Jean-Paul PEDRINELLI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954942 Référence annonce : 340939600198 Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1236 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

NICE // FABRON : 2 / 3 PIÈCES / TERRASSE / VUE MER / GARAGE Situé dans le quartier Fabron à deux pas de l'université Carlone, l'appartement est à proximité des plages, du tramway et des commerces. Le...

APPARTEMENT DERNIER ETAGE d'une petite copropriété avec ascenseur T4 82M² BALCON/PARKING/ CAVE Dans un secteur agréable de Nice CAUCADE , une résidence sécurisée, et calme Un appartement T4 75m² carres (82m²total) Une entrée avec des placards, une cuisine agréable aménagée ouverte sur le salon qui donne sur un grand balcon avec une exposition sud et une vue dégagé sur le jardin privée, trois chambres, une belle salle de douche , un wc. Contacter Clara Osina [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 220728 Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 42 m² iad France - Audrey Pesenti vous propose: ** CIMIEZ – Idéal investissement ou pied-à-terre ** Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, ce spacieux 2 pièces séduit par sa luminosité, son calme et son cadre de vie privilégié. Installé au sein d'une charmante maison divisée en seulement 4 lots, il bénéficie d'un environnement intimiste et sans vis-à-vis. Composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement dispose d'un agréable balcon, d'une cave et offre la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Sa petite copropriété sans charges constitue un atout rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports, de la faculté Valrose et de l'Hôpital Pasteur, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 59 m² Situé dans un quartier agréable de Nice, à deux pas de la prestigieuse église Russe, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de trois pièces. Logement d'angle, il bénéficie d'une luminosité sans précédent et jouit d'un environnement d'un calme serein. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante avec placard, un salon confortable, une chambre principale équipée également d'un placard,et une cuisine indépendante. Toutes ces pièces donnent accès à une terrasse privative sans visibilité directe, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et l'élégante église Russe. L'appartement dispose également d'une deuxième chambre dotée d'un placard et d'un joli balcon filant, une salle de bain confortable et une toilette autonome. En complément de ce charmant appartement, vous profiterez d'un garage privé et d'une cave pour stocker vos biens. Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. ?Commercial à contacter : Sandrine au [Coordonnées masquées]. Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à deux pas du Parc Chambrun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Au ...

Au cœur du très prisé quartier des Musiciens, découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé dans un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Il offre un vaste double séjour lumineux, trois chambr...

Au cœur du très recherché quartier du Port, découvrez cet appartement rare et confidentiel en dernier étage, au sein d'une résidence de standing des années 2000. Cet appartement d'architecte de 136 m...

Appartement 4 pièces 97 m² NICE OUEST. APPARTEMENT 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE. RÉSIDENCE DE 2010. Dans une résidence de standing construite en 2010, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 97 m² de surface privative, comprenant 83,81 m² Loi Carrez et une terrasse d'angle de 13,20 m². Son emplacement offre un quotidien confortable, à quelques minutes à pied de la ligne 3 du tramway, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de près de 34 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans un espace contemporain, baigné de lumière grâce à sa double exposition. La terrasse d'angle, à l'abri des regards, prolonge naturellement le séjour et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des repas ou profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, indépendant, offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette configuration répond parfaitement aux attentes d'une famille ou de toute personne recherchant confort et praticité. Les prestations appréciées : • Appartement traversant offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle. • Résidence récente avec ascenseur. • Jardin paysager au sein de la copropriété. • Garage fermé en sous-sol, proposé en supplément. • Cave. • Distribution optimisée et nombreux rangements. Son environnement constitue un véritable atout. Les transports, les commerces de proximité, les établissements scolaires et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Un bien complet, équilibré et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 3 216 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 kWh/m²/an